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物業(yè)管理應(yīng)盡哪些職責(zé)(物業(yè)公司的管理職責(zé)范圍是什么)

更新時(shí)間:2024-05-23 07:13:21作者:佚名

物業(yè)管理應(yīng)盡哪些職責(zé)(物業(yè)公司的管理職責(zé)范圍是什么)

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查,維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序;

4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理;

5、供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。

清潔方面的內(nèi)容:

1、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;

2、公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護(hù)和管理。

【法律依據(jù)】《民法典》第九百四十二條,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì);

妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理。

本文標(biāo)簽: 應(yīng)盡  物業(yè)管理  職責(zé)  

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