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看房子需要注意的有房子是否是合規(guī)建筑，是否符合法規(guī)售賣，售賣主體是否有相關(guān)資質(zhì)，房子的質(zhì)量和保修問題，購房后一方違約的處理方式，一方權(quán)利受損后的救濟(jì)方式等。

法律依據(jù)：

《民法典》第四百七十條

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。