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車(chē)位有產(chǎn)權(quán)嗎

我們買(mǎi)房的時(shí)候，或多或少會(huì)遇到車(chē)位產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。有人說(shuō)買(mǎi)房送車(chē)位，有的房子和車(chē)位是分開(kāi)買(mǎi)的。這些車(chē)位有產(chǎn)權(quán)嗎？很多人擔(dān)心沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位能買(mǎi)嗎？一些購(gòu)買(mǎi)了無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的用戶后悔了。

和住房一樣，車(chē)位也有產(chǎn)權(quán)。有產(chǎn)權(quán)車(chē)位產(chǎn)權(quán)為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位使用年限為20年。所以，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只是“購(gòu)買(mǎi)”使用權(quán)，不是產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)式車(chē)位可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，確立產(chǎn)權(quán)人對(duì)車(chē)位的所有權(quán)、使用權(quán)和繼承權(quán)。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。車(chē)位的使用權(quán)一般是通過(guò)協(xié)議取得的，租期屆滿使用權(quán)即喪失，租期屆滿后可以繼續(xù)申請(qǐng)租賃。

車(chē)位的所有權(quán)根據(jù)建設(shè)方案和使用角度的不同而不同，車(chē)位的所有權(quán)人也不同。(1)國(guó)家人防建設(shè)工程中的人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家。(2)如果開(kāi)發(fā)商在計(jì)算公攤面積時(shí)已經(jīng)考慮了地下車(chē)庫(kù)的建筑面積，并且開(kāi)發(fā)商已經(jīng)在住宅開(kāi)發(fā)成本內(nèi)計(jì)算了建造地下車(chē)庫(kù)的成本，則車(chē)位的產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主。(3)開(kāi)發(fā)商依法取得了整個(gè)小區(qū)所屬地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，并投資建設(shè)了地下停車(chē)位，該停車(chē)位屬于其建設(shè)的構(gòu)筑物或附屬設(shè)施，因此開(kāi)發(fā)商或建設(shè)方擁有該停車(chē)位的所有權(quán)。

辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證的流程和費(fèi)用需要攜帶完稅證明、車(chē)位發(fā)票、車(chē)位合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證和車(chē)位測(cè)繪頁(yè)。我可以去小區(qū)所在的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。當(dāng)然，我也可以出具委托書(shū)委托代理人為我辦理，取得《不動(dòng)產(chǎn)證》。

地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)證需繳納車(chē)位總價(jià)4%的契稅、1%的維修基金、550元掛號(hào)費(fèi)、5元印花稅，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。

車(chē)熄火了顯示屏還亮著

汽車(chē)中控屏可以說(shuō)是故障率比較高的車(chē)載電器。如果需要很長(zhǎng)時(shí)間，可能會(huì)卡住。不過(guò)，有網(wǎng)友反映，即使恢復(fù)了原廠設(shè)置，汽車(chē)熄火時(shí)顯示屏依然亮著。那么，出現(xiàn)這種情況的原因是什么呢？熄火后導(dǎo)航屏幕一直亮著怎么辦？

如果熄火后導(dǎo)航屏幕一直亮著，那么我們需要使用汽車(chē)檢測(cè)器，并進(jìn)入SMK系統(tǒng)讀取數(shù)據(jù)流。如果數(shù)據(jù)流“ACC”和“ACC輸入電路和電池電路(熄火情況下)”都打開(kāi)，則表示當(dāng)前處于短路狀態(tài)。短路很可能是電源模塊出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致的，需要及時(shí)檢查和維護(hù)繼電器。但是如果我們不熟悉如何操作保險(xiǎn)絲盒，最好留給專業(yè)人士。

1.首先找到電池旁邊的保險(xiǎn)絲盒，打開(kāi)；

2.然后在背面找到配電模塊的繼電器，根據(jù)配電位置找到對(duì)應(yīng)的繼電器；

3.這時(shí)，我們可以試著用一個(gè)新的來(lái)代替繼電器。如果問(wèn)題解決了，那就是繼電器出故障了。

然后是另一種情況。如果之前自己安裝過(guò)音頻功放，可能是因?yàn)榘惭b電路的問(wèn)題(從正常的電源線給功放供電)，導(dǎo)致供電不正常。這時(shí)，只需排除相應(yīng)的電路即可。