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深圳福田一寫字樓天臺有隱秘“會所”?記者實地探訪發(fā)現通道大門上鎖

更新時間:2023-12-03 01:55:21作者:佚名

深圳福田一寫字樓天臺有隱秘“會所”?記者實地探訪發(fā)現通道大門上鎖

近日,有市民爆料稱深圳福田新天世紀商務中心去往頂樓的消防通道被鎖,頂樓還有裝修精美的加建建筑。上游新聞(報料郵箱:cnshangyou@163.com)記者實地探訪發(fā)現,該寫字樓通往頂樓的多個安全通道均設有防盜門和密碼鎖,航拍頂樓天臺時發(fā)現有多處隱秘房屋?,F場工作人員稱,頂樓是會所不對外開放。


涉事寫字樓樓頂,有被指加建房屋透出燈光 圖片來源/受訪者

11月26日,上游新聞記者來到位于深圳福田石廈北二街89號的新天世紀商務中心A座,發(fā)現該寫字樓電梯顯示最高樓層為46層。關于該寫字樓多份介紹顯示,新天世紀商務中心項目分為ABC三棟,約30萬平方米的體量,是集居住、辦公、商業(yè)功能于一體的綜合體項目。其中A塔樓為樓高180米的純甲級寫字樓,單層面積2100㎡,約7.7平方米,總樓層45層。

上游新聞記者來到A座45層發(fā)現,該層一側為一家公司,另一側則是暗色防盜門,處于封閉狀態(tài)。記者來到44層并按安全通道指引走進兩側步梯,發(fā)現兩側步梯通往寫字樓樓頂陽臺處均設有防盜門和密碼鎖,無法抵達。記者發(fā)現,該寫字樓高樓層使用單位包括工會、醫(yī)療機構等單位。


涉事寫字樓(綠色)位于福田中心區(qū)域 攝影/上游新聞記者沈度


通往天臺的防盜門設有密碼鎖 攝影/上游新聞記者沈度

一位消防專家表示,這種情況屬于消防隱患,涉嫌違法消防法。消防法第二十八條規(guī)定,任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

該專家表示,就寫字樓而言,樓頂平臺是作為消防通道之一,通往頂樓的通道門是為了應對火災或其他突發(fā)事件中,便于民眾疏散至天臺等待救援,一旦上鎖,在事故發(fā)生時會增加救援難度。如果有火災發(fā)生,危害較大的是有毒氣體的污染,大樓高層民眾無法到達天臺就只能往下走,會增加民眾吸入有毒氣體的可能性,甚至會出現民眾吸入一氧化碳暈倒、發(fā)生踩踏事故等極端情況。

爆料市民已就上述情況向福田消防進行了反映,11月29日上午福田消防大隊回復表示,當他們去巡查時,未發(fā)現該寫字樓避難層上鎖。

那么被上鎖的天臺是什么樣?上游新聞記者航拍發(fā)現,天臺四角有多處隱蔽房屋建筑,通體顏色較淺,門窗緊閉。房屋前鋪有紅色門墊,房屋外有綠植環(huán)繞,并設有涼亭座位。

一位新天世紀商務中心現場工作人員表示,頂樓為"會所",不對外開放,所以無法到達。"頂樓是會所,你能上得去?"一位寫字樓租售工作人員也確認了這一說法。上游新聞記者向對方提出消防通道上鎖是否違規(guī)?其表示將會有專業(yè)人士回電解答,截至發(fā)稿未能收到回復。


航拍該寫字樓局部 攝影/上游新聞記者 沈度


航拍寫字樓樓頂設備房窗外景象 攝影/上游新聞記者 沈度


樓頂房屋門窗緊閉 攝影/上游新聞記者 沈度


從寫字樓玻璃外墻看去,只能看到房屋屋頂輪廓 攝影/上游新聞記者 沈度

上游新聞記者從深圳市住建局工作人員處了解到,根據《深圳市建筑物和公共設施清洗翻新管理規(guī)定》第三十八條規(guī)定:違反本規(guī)定第二十一條規(guī)定,建筑物屋頂未按相關要求保持潔凈的,由主管部門責令限期改正;逾期不改正的,處2000元罰款;法律、法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。因此這處建筑的天臺上面搭建"私人會所"可能涉嫌違反法律法規(guī)。

上游新聞記者 沈度

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