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2023-09-07
更新時(shí)間:2023-09-08 00:08:55作者:未知
(原標(biāo)題:南京:玄武區(qū)等四區(qū)范圍內(nèi)不再需要購房證明,推出“換新購”服務(wù))
“南京發(fā)布”微信公眾號(hào)9月7日消息,南京市發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展最新舉措。
為貫徹落實(shí)中央關(guān)于全面支持居民剛性和改善性住房需求的要求,在8月4日《進(jìn)一步優(yōu)化政策舉措促進(jìn)南京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展》基礎(chǔ)上,結(jié)合市情實(shí)際,明確措施如下。
一、落實(shí)國家信貸政策最新要求
落實(shí)國家調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策,更好滿足剛性和改善性住房需求。
二、部分區(qū)不再需要購房證明
為進(jìn)一步優(yōu)化購房服務(wù)流程,自9月8日起,玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)等四區(qū)范圍內(nèi)購買商品房不再需要購房證明。
三、出臺(tái)集體土地房票安置辦法
對(duì)征收集體土地涉及住宅房屋的,鼓勵(lì)被征收人選擇房票安置,滿足被征收人多元化安置需求,縮短安置過渡周期,具體由各區(qū)制定實(shí)施細(xì)則。
四、對(duì)購置新房實(shí)施補(bǔ)助
部分區(qū)域?qū)υ?023年8月1日—12月31日期間購置新建商品住房的給予補(bǔ)助,具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和條件以各區(qū)細(xì)則為準(zhǔn)。
五、實(shí)施“賣舊換新”補(bǔ)助
在享受第四條補(bǔ)助的基礎(chǔ)上,對(duì)出售自有住房并購買90平方米以上新建商品住房的,再給予一定補(bǔ)助,具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和條件以各區(qū)細(xì)則為準(zhǔn)。
六、推出“換新購”服務(wù)
南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合開發(fā)企業(yè)、重點(diǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)推出“換新購”服務(wù),搭建“換新購”超市,超市房源不高于案場銷售最低價(jià),通過“優(yōu)先賣、放心買”保底交易服務(wù),縮短二手房出售和新房購買周期,加快滿足居民住房改善需求。
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南京:二手房在約定時(shí)間內(nèi)未售出 則開發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認(rèn)購金 購房者無需承擔(dān)違約風(fēng)險(xiǎn)
財(cái)聯(lián)社9月7日電,南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合推出“換新購”服務(wù)新模式。“換新購”服務(wù)模式中,購房者與開發(fā)企業(yè)簽訂新建商品住房“放心買”認(rèn)購協(xié)議,同時(shí)與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議。在新建商品住房“放心買”認(rèn)購協(xié)議、二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議中,約定30-90天時(shí)間周期內(nèi),開發(fā)企業(yè)為購房者鎖定意向房源,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過“優(yōu)先賣”服務(wù),縮短二手房售出周期。若二手房在約定時(shí)間內(nèi)售出,則購房者按約定流程辦理新建商品住房購買手續(xù);若二手房在約定時(shí)間內(nèi)未售出,則開發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認(rèn)購金,購房者無需承擔(dān)違約風(fēng)險(xiǎn)。
南京:對(duì)出售自有住房并購買90平方米以上新建商品住房的 再給予不低于合同總價(jià)0.5%的補(bǔ)助
財(cái)聯(lián)社9月7日電,《促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展南京最新舉措》問答。問:“賣舊換新”補(bǔ)助力度有多大?答:在享受購置新房補(bǔ)助的基礎(chǔ)上,對(duì)出售自有住房并購買90平方米以上新建商品住房的,再給予不低于合同總價(jià)0.5%的補(bǔ)助,具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和條件以各區(qū)細(xì)則為準(zhǔn)。
南京推出“換新購”服務(wù)新模式
9月7日,南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布關(guān)于促進(jìn)一二手房聯(lián)動(dòng)支持“賣舊換新”住房改善需求的通知,聯(lián)合推出“換新購”服務(wù)新模式?!皳Q新購”服務(wù)模式中,購房者與開發(fā)企業(yè)簽訂新建商品住房“放心買”認(rèn)購協(xié)議,同時(shí)與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議。在新建商品住房“放心買”認(rèn)購協(xié)議、二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議中,約定30-90天時(shí)間周期內(nèi),開發(fā)企業(yè)為購房者鎖定意向房源,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過“優(yōu)先賣”服務(wù),縮短二手房售出周期。若二手房在約定時(shí)間內(nèi)售出,則購房者按約定流程辦理新建商品住房購買手續(xù);若二手房在約定時(shí)間內(nèi)未售出,則開發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認(rèn)購金,購房者無需承擔(dān)違約風(fēng)險(xiǎn)。