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　　澗西區(qū)人民政府關于擬征收洛陽市2023年度第三十二批城市建設用地征地補償安置的通告

　　洛澗政通〔2023〕28號

　　根據(jù)洛陽市土地利用總體規(guī)劃、洛陽市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和年度土地利用計劃指標，經(jīng)澗西區(qū)政府組織相關單位實地調查確認，擬征收澗西區(qū)瀛洲街道苗灣社區(qū)、珠江路街道興隆寨社區(qū)集體農(nóng)用地1.5457公頃(全部為耕地)，建設用地1.3357公頃(商業(yè)服務業(yè)用地0.0289公頃、住宅用地1.2283公頃、交通運輸用地0.0785公頃)，以上共計2.8814公頃，擬作為洛陽市2023年度第三十二批城市建設用地。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條規(guī)定，現(xiàn)將有關事項通告如下：

　　一、擬征收土地范圍

　　地塊一：東至苗灣社區(qū)用地界，西至苗灣社區(qū)用地界，南至苗灣社區(qū)用地界，北至三山社區(qū)用地界;

　　地塊二：東至現(xiàn)狀道路，西至珠江路、已征國有用地界，南至麗春路，北至已征國有用地界。

　　二、擬征收土地現(xiàn)狀、地類及面積

　　擬征收瀛洲街道苗灣社區(qū)集體農(nóng)用地0.4245公頃(全部為耕地)。

　　擬征收珠江路街道興隆寨社區(qū)集體土地2.4569公頃，其中農(nóng)用地1.1212公頃(全部為耕地)，建設用地1.3357公頃。

　　三、擬征收土地用途

　　用地批準征收后擬作為公共基礎設施用地及教育用地。

　　四、征地補償標準

　　1.征地補償標準按照《河南省人民政府關于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關問題的通知》(豫政〔2020〕16號)規(guī)定執(zhí)行，標準為247.5萬元/公頃(包含土地補償費和安置補助費)。社保標準按照《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2021年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標準的通知》(豫人社規(guī)〔2021〕49號)規(guī)定執(zhí)行，標準為74.25萬元/公頃。以上兩項綜合補償標準為321.75萬元/公頃，征地補償總費用927.0905萬元(其中征地補償費用713.1465萬元，社會保障費用213.9440萬元)。

　　2.地上附著物補償標準按照《洛陽市人民政府辦公室關于印發(fā)洛陽市國家建設征收集體土地地上附著物補償標準的通知》(洛政辦〔2018〕49號)規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實補償。

　　五、安置途徑及方式

　　征收土地計劃通過以下途徑進行安置：

　　1. 貨幣安置。將征地補償安置費713.1465萬元，按時足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法依規(guī)分配。

　　2. 社會保障安置。本批次用地共落實社保資金213.9440萬元，已預存入我區(qū)指定賬戶。實施征收后，將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會保障范圍。

　　3. 拆遷安置。該批次用地涉及拆遷，按照已制定拆遷安置方案，依法依規(guī)妥善安置。

　　六、其他事宜

　　1. 自通告發(fā)布之日起30日內(nèi)，征收土地的所有權人、使用權人應當持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯?，并與澗西區(qū)瀛洲街道辦事處(地址：洛陽市澗西區(qū)河洛路44號，電話：64329316)、珠江路辦事處(地址：洛陽市澗西區(qū)麗春東路23號，電話：64613700)簽訂補償、安置協(xié)議。

　　2. 自通告發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的，一律不予補償。

　　3. 凡擬征收土地涉及的社區(qū)及其居民和其他利害關系人如有意見，請自本通告發(fā)布之日起30日內(nèi)向洛陽市自然資源和規(guī)劃局澗西分局(地址：洛陽市高新區(qū)濱河北路20號火炬大廈，電話：64931897)提起聽證申請。如到期未申請，將視為放棄聽證。

　　2023年8月11日

　　來源：澗西區(qū)人民政府，網(wǎng)址：http://www.jxq.gov.cn/Item/16660.aspx