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武漢市中心兩棟30層高樓被投訴是違建 武漢12層大樓違章建到20層被強(qiáng)拆案

更新時(shí)間:2024-03-25 12:02:30作者:佚名

武漢市中心兩棟30層高樓被投訴是違建 武漢12層大樓違章建到20層被強(qiáng)拆案

來(lái)源:封面新聞

封面新聞?dòng)浾?石偉

“這兩棟樓沒(méi)有用地規(guī)劃許可、工程規(guī)劃許可、施工許可,卻在市中心建到30多層。其中的6號(hào)樓,在房管局備案的是3層,私自加蓋起來(lái)?yè)踝∑渌麡菞澋年?yáng)光,業(yè)主一直在投訴?!?月21日,武漢市民李先生向封面新聞?dòng)浾叻从?,位于江漢區(qū)中心地帶的樓盤“長(zhǎng)投·航空路壹號(hào)”無(wú)證違建,屢屢投訴卻遲遲未得到解決。

對(duì)此,開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示,該樓盤包含部分還建房,承擔(dān)著還建安置任務(wù),“迫切需要早點(diǎn)建成。但我們二期的地塊還沒(méi)拆遷完,還沒(méi)拿到投訴所說(shuō)的兩個(gè)證,政府部門給了綠色通道,允許提前建設(shè)?!?/p>

封面新聞?dòng)浾咦⒁獾剑錆h市城管局、規(guī)劃局曾多次在當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)投訴平臺(tái)回應(yīng),稱上述兩棟樓未核發(fā)相關(guān)許可證,執(zhí)法人員已前往取證,多部門已聯(lián)合召開業(yè)主座談會(huì)協(xié)商解決辦法。

市中心兩棟30層新樓被投訴違建

多部門稱“已調(diào)查取證”

投訴者李先生介紹,“長(zhǎng)投·航空路壹號(hào)”樓盤位于江漢區(qū)市中心位置,分為一期和二期項(xiàng)目,“房管局網(wǎng)站公布的一期項(xiàng)目中,6號(hào)樓只有3層,沒(méi)有7號(hào)樓。但實(shí)際上,它的6號(hào)樓建到38層了,7號(hào)樓也建到30層以上。”


武漢市房管局公示信息(官網(wǎng)截圖)

李先生稱,他向武漢市規(guī)劃局、建設(shè)局詢問(wèn),被告知這兩棟樓的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證都沒(méi)有核發(fā)。“規(guī)劃中,這個(gè)位置沒(méi)有這種高層建筑。我是8號(hào)樓業(yè)主,買的時(shí)候3萬(wàn)多一平,銷售員說(shuō)我這棟采光好,沙盤上顯示我們的外側(cè)沒(méi)有其他高樓。但這兩棟違建高層樓偷偷建起來(lái),把我們?cè)镜牟晒庹诘搅?。業(yè)主們已經(jīng)投訴好幾個(gè)月了,它一直在往上蓋。”

3月21日,封面新聞?dòng)浾咴诂F(xiàn)場(chǎng)看到,這處樓盤周圍被圍擋圍著,里邊豎著高高的樓棟,看不到有明顯的施工。銷售部人員介紹,目前只有一棟公寓樓在銷售,其他樓棟已售完。


圖為涉事樓盤(石偉攝影)

記者詢問(wèn)6號(hào)、7號(hào)樓的情況,工作人員稱,該樓盤是湖北長(zhǎng)投恒基置業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)投恒基”)開發(fā),該公司是省屬國(guó)企控股的子公司,“肯定是得到允許才建設(shè)的。具體情況要找我們負(fù)責(zé)人?!?/p>


市民反映的違建樓棟(來(lái)源網(wǎng)絡(luò))

封面新聞?dòng)浾咦⒁獾?,市民在武漢城市留言板曾多次投訴,武漢城管局、建設(shè)局等部門曾多次回復(fù)。

規(guī)劃局在一次回復(fù)中表示,根據(jù)相關(guān)要求,該局對(duì)“航空路壹號(hào)”項(xiàng)目采取日照承諾制辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可,建設(shè)單位出具了日照分析審查承諾書,日照分析結(jié)論滿足日照標(biāo)準(zhǔn)要求;6號(hào)、7號(hào)樓未核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可。

城管部門的回復(fù)稱,已前往現(xiàn)場(chǎng)取證,并做了執(zhí)法調(diào)查筆錄,后期將持續(xù)跟進(jìn),具體已授權(quán)萬(wàn)松街綜合執(zhí)法中心履責(zé)執(zhí)法;建設(shè)局、房管局、規(guī)劃局等多部門與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、業(yè)主召開了座談會(huì),共同協(xié)商解決辦法。

開發(fā)商否認(rèn)違建

稱“政府允許提前建設(shè)”

長(zhǎng)投恒基公司劉經(jīng)理表示,市民投訴的兩棟樓確實(shí)尚未辦理工程規(guī)劃許可和施工許可,但兩棟樓屬于提前建設(shè)而不屬于“違建”,“其中有復(fù)雜的原因,向政府相關(guān)部門報(bào)備之后,允許我們提前建設(shè)的。”

劉經(jīng)理介紹,長(zhǎng)投恒基在航空路有一期、二期兩個(gè)地塊,但因?yàn)椴疬w進(jìn)度、疫情影響等,二期的拆遷至今未完成,所以尚未取得上述項(xiàng)目許可證。此次被投訴的7號(hào)樓屬于二期項(xiàng)目,建在兩個(gè)項(xiàng)目的連接處,“項(xiàng)目里包含了一些還建房,承擔(dān)了還建安置的任務(wù),屬于武漢市重點(diǎn)工程,很多人迫切等著這批住房,所以走了綠色通道。等二期地塊拆遷完畢,這些許可證書都可以補(bǔ)齊?!?/p>

封面新聞?dòng)浾咦⒁獾剑谖錆h市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)上,公示了6號(hào)樓為3層,無(wú)7號(hào)樓的信息。對(duì)此,劉經(jīng)理解釋稱,公示出的3層指的是6號(hào)樓的裙樓,不是主體樓,“并不一定要把所有的信息都一次性公示出來(lái)?!?/p>

劉經(jīng)理對(duì)整個(gè)采訪過(guò)程進(jìn)行了錄音,并表示可以向建設(shè)局、規(guī)劃局等部門核實(shí)。

22日,封面新聞?dòng)浾咔巴瓭h區(qū)建設(shè)局了解情況時(shí),工作人員表示,此事項(xiàng)是由該局下屬的建筑管理站負(fù)責(zé)。記者前往江漢區(qū)建筑管理站,工作人員登記證件信息后表示,按規(guī)定需要前往建設(shè)局報(bào)備,建設(shè)局同意后才能接受采訪。記者再次返回江漢區(qū)建設(shè)局,前述工作人員稱沒(méi)有宣傳部門允許,不能接受采訪。

25日,記者向武漢市自然資源和規(guī)劃局值班電話詢問(wèn)該樓盤情況,工作人員表示,需要聯(lián)系局辦公室人員協(xié)調(diào)。根據(jù)提供的號(hào)碼,記者聯(lián)系局辦公室時(shí),對(duì)方表示,“我負(fù)責(zé)宣傳的同事請(qǐng)假了,你需要聯(lián)系業(yè)務(wù)科室?!庇浾咴儐?wèn)局辦公室是否可以協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò),對(duì)方表示,“我們不是局辦公室,是哪個(gè)科室不方便透露”。

封面新聞?dòng)浾咔巴瓭h區(qū)萬(wàn)松街辦事處,工作人員稱,負(fù)責(zé)宣傳的同事外出辦事,會(huì)將記者的聯(lián)系方式轉(zhuǎn)達(dá)給同事,再由他回復(fù)。截至發(fā)稿,記者尚未接到回復(fù)。

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