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2024-04-23
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更新時間：2024-04-23 00:08:41作者：未知
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合發(fā)布棗陽市楊垱鎮(zhèn)航天大道工程建設(shè)用地征收土地預(yù)公告以來，棗陽市人民政府對擬征收土地的土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險調(diào)查情況和社會穩(wěn)定性風(fēng)險評估情況，棗陽市人民政府組織相關(guān)部門擬定了征地補償安置方案。現(xiàn)將棗陽市楊垱鎮(zhèn)航天大道工程建設(shè)用地征地補償安置方案內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：一、征收目的及范圍該項目擬征收棗陽市楊垱鎮(zhèn)杜莊村、孫崗村、小河灣村集體土地4.6788公頃(詳見用地范圍圖)。土地用途為城鎮(zhèn)村道路用地。
二、土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果
本次已對土地現(xiàn)狀開展詳盡調(diào)查，共涉及棗陽市楊垱鎮(zhèn)杜莊村、孫崗村、小河灣村農(nóng)民集體土地4.6788公頃，其中農(nóng)用地3.7358公頃(含耕地3.1398公頃)，建設(shè)用地0.9430公頃。該項目用地不涉及地上附著物。
三、征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)土地補償費、安置補助費
按照湖北省人民政府2023年批準(zhǔn)公布的現(xiàn)行最新區(qū)片綜合地價《省人民政府關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(鄂政發(fā)〔2023〕16號)規(guī)定執(zhí)行，青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按照《襄陽市人民政府辦公室關(guān)于公布實施襄陽市被征收集體所有土地上的青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(襄政辦發(fā)〔2020〕7號)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。擬征收土地涉及Ⅱ類征地區(qū)片綜合地價，區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為71.1萬元/公頃，青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)為3.24萬元/公頃-3.564萬元/公頃。該項目征地補償總費用為343.1281萬元，其中：土地補償費133.0651萬元，安置補助費199.5976萬元，青苗補償費10.4654萬元。具體情況如下：
擬征收棗陽市楊垱鎮(zhèn)杜莊村土地0.4231公頃，全部為農(nóng)用地(含耕地0.3195公頃)。征收地塊位于我市區(qū)片綜合地價Ⅱ級區(qū)域，地價標(biāo)準(zhǔn)為71.1萬元/公頃，青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)3.24萬元/公頃。涉及征地補償總費用為31.1176萬元，其中土地補償費12.0330萬元，安置補助費18.0494萬元，青苗補償費1.0352萬元。
擬征收棗陽市楊垱鎮(zhèn)孫崗村土地2.2169公頃，其中農(nóng)用地1.9999公頃(含耕地1.8861公頃)，建設(shè)用地0.2179公頃。征收地塊位于我市區(qū)片綜合地價Ⅱ級區(qū)域，地價標(biāo)準(zhǔn)為71.1萬元/公頃，青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)3.24萬元/公頃-3.564萬元/公頃。涉及征地補償總費用為164.0250萬元，其中土地補償費63.0486萬元，安置補助費94.5730萬元，青苗補償費6.4034萬元。
擬征收棗陽市楊垱鎮(zhèn)小河灣村土地2.0388公頃，其中農(nóng)用地1.3137公頃(含耕地0.9342公頃)，建設(shè)用地0.7251公頃。征收地塊位于我市區(qū)片綜合地價Ⅱ級區(qū)域，地價標(biāo)準(zhǔn)為71.1萬元/公頃，青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)3.24萬元/公頃。涉及征地補償總費用為147.9855萬元，其中土地補償費57.9835萬元，安置補助費86.9752萬元，青苗補償費3.0268萬元。
四、安置方式及保障內(nèi)容對被征地農(nóng)民擬采取貨幣安置和社會保障安置等安置途徑。
根據(jù)《省人民政府關(guān)于被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的指導(dǎo)意見》(鄂政發(fā)〔2014〕53號)和省人社廳等5部門《關(guān)于印發(fā)〈湖北省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補償實施細(xì)則〉的通知》(鄂人社發(fā)〔2015〕2號)規(guī)定，將符合條件的被征地居民納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補償安置，相關(guān)程序按上述文件執(zhí)行。
五、其他事項
1.補償?shù)怯浄绞郊捌谙?。請被征收土地的所有?quán)人、使用權(quán)人在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持不動產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效相關(guān)證明材料，到棗陽市楊垱鎮(zhèn)杜莊村、孫崗村、小河灣村村民委員會辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。逾期未辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，以楊垱鎮(zhèn)杜莊村、孫崗村、小河灣村村民委員會的土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果為準(zhǔn)。本次補償?shù)怯浿饕怯浲恋厮袡?quán)、土地使用權(quán)、農(nóng)民村民住宅(含權(quán)屬、面積等)、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。
2.申請聽證。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織半數(shù)以上(不含半數(shù))成員認(rèn)為征地補償安置方案內(nèi)容不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，以村為單位向棗陽市自然資源和規(guī)劃局提出書面意見。逾期未提出申請的，視為放棄聽證。申請聽證的，棗陽市人民政府將依法組織召開聽證會。
3.異議反饋渠道。被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人對土地征收事項存在異議的，請在本公告期間向棗陽市人民政府或棗陽市自然資源和規(guī)劃局反映。4.本公告公示期為30天，并已在棗陽市人民政府門戶網(wǎng)站公布。聯(lián)系電話：0710-6312551