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　　2024濰坊租房有哪些政策保障

　　答：濰坊市轄區(qū)公共租賃住房保障政策分為實物配租和租賃補貼兩種形式。實物配租是指政府籌集公租房，面向符合條件的群體出租，按照規(guī)定標準收取租金;租賃補貼是指符合條件的群體到市場上租賃住房，政府按一定標準給予補貼。

　　一、保障方式

　　包括實物配租和租賃補貼兩種形式。實物配租是指政府籌集公租房，面向符合條件的群體出租，按照規(guī)定標準收取租金;租賃補貼是指符合條件的群體到市場上租賃住房，政府按一定標準給予補貼。

　　二、保障對象

　　公租房實物配租的保障對象主要是中等偏下收入住房困難群體、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員和外來創(chuàng)業(yè)人員;公租房租賃補貼的保障對象主要是低保、低收入住房困難群體。

　　三、申請條件

　　(一)實物配租

　　1.城鎮(zhèn)居民家庭

　　上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入;無私有住房;家庭成員至少一人為市區(qū)常住戶口。

　　符合上述規(guī)定的35周歲及以上單身人員也可申請。(濱海區(qū)、峽山區(qū)、綜合保稅區(qū)無年齡限制)

　　奎文區(qū)需要名下無機動車、無工商注冊企業(yè)或個體工商登記;坊子區(qū)、寒亭區(qū)需要名下無運營車輛、無工商注冊企業(yè)或個體工商登記。

　　2.新就業(yè)人員

　　上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入;無私有住房;具有市區(qū)常住戶口，未婚;已與用人單位簽訂正式勞動(聘用)合同。

　　峽山區(qū)無婚姻要求、無收入要求、無養(yǎng)老保險要求;奎文區(qū)需要名下無機動車、無工商注冊企業(yè)或個體工商登記;坊子區(qū)、寒亭區(qū)需要名下無運營車輛、無工商注冊企業(yè)或個體工商登記。

　　3.外來務(wù)工人員

　　上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入;無私有住房;與用人單位簽訂勞動合同，并連續(xù)繳納養(yǎng)老保險1年及以上。

　　峽山區(qū)無婚姻要求、無收入要求、無養(yǎng)老保險要求;奎文區(qū)需要名下無機動車、無工商注冊企業(yè)或個體工商登記;濰城區(qū)需要連續(xù)繳納公積金1年以上。

　　4.外來創(chuàng)業(yè)及從業(yè)人員

　　無私有住房;在濰坊市區(qū)建廠、購置或租賃商業(yè)房(門頭房、寫字間等商業(yè)用房)或在濰坊市區(qū)開辦企業(yè)。(奎文區(qū)暫無此保障類型)

　　(二)租賃補貼

　　上年度家庭人均年收入符合低收入標準線;家庭人均住房面積符合住房困難標準線;家庭成員至少一人為市區(qū)常住戶口;名下無機動車、無工商注冊企業(yè)或個體工商登記。

　　上年度家庭人均年收入符合低收入標準線、無私有住房的35周歲及以上單身人員也可申請租賃補貼。

　　低收入標準線為上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的85%，住房困難標準線為上年度城鎮(zhèn)居民人均住房面積的一半。

　　四、申請時間

　　1.租賃補貼：坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、峽山區(qū)、綜合保稅區(qū)常態(tài)化受理;奎文區(qū)、濰城區(qū)、濱海區(qū)每季度首月1-15日受理申請。

　　2.實物配租：奎文區(qū)、坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、峽山區(qū)、濱海區(qū)、綜合保稅區(qū)報名常態(tài)化受理，濰城區(qū)每季度首月1-15日受理申請。

　　五、申請審查程序

　　(一)城鎮(zhèn)居民家庭(單身)

　　申請人直接到戶口所在地社區(qū)居委會申報，填寫相關(guān)表格，提報有關(guān)證明材料。審查程序為：

　　1.租賃補貼：社區(qū)居委會--街辦--區(qū)住房保障、民政等部門，最后在媒體公示，公示后發(fā)放資格證明，享受保障。

　　2.實物配租：社區(qū)居委會--街辦--區(qū)住房保障、民政等部門，區(qū)保障部門組織分配，并在媒體公示。(市直公租房由各區(qū)保障部門提報申請名單至市住房保障部門，市級保障部門組織分配，分配結(jié)果在市級新聞媒體公示。)

　　(二)新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員和外來創(chuàng)業(yè)人員

　　申請人所在單位統(tǒng)一向單位所在地的區(qū)、開發(fā)區(qū)住房保障部門提出申請，填寫相關(guān)表格，提報有關(guān)證明材料。審查程序為：區(qū)、開發(fā)區(qū)住房保障部門內(nèi)部流轉(zhuǎn)審查后組織分配，并在媒體公示。(市直公租房由各區(qū)保障部門提報申請名單至市住房保障部門，市級保障部門組織分配，分配結(jié)果在市級新聞媒體公示。)

　　六、保障標準

　　公共租賃住房保障面積標準為每戶建筑面積60平方米，補貼標準如下：

　　1.實物配租。60平方米以內(nèi)，最低生活保障對象免收租金，其他低收入保障對象按實際面積收取市場價40%的租金，中等偏下收入、新就業(yè)和外來務(wù)工、外來創(chuàng)業(yè)保障對象按實際面積收取市場價70%的租金;超出60平方米的面積，按市場價計收租金。

　　2.租賃補貼。戶口在奎文區(qū)、濰城區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、綜合保稅區(qū)最低生活保障家庭(單身)每月每平方米建筑面積補貼9元，其他低收入家庭(單身)補貼5.4元;坊子區(qū)、寒亭區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)最低生活保障家庭(單身)每月每平方米建筑面積補貼6元，其他低收入家庭(單身)補貼3.6元。有私有住房的保障對象，按照現(xiàn)住房面積與保障面積標準差額部分計發(fā)補貼。無私有住房的保障對象，按照保障面積標準計發(fā)補貼。

　　七、年度審核

　　公共租賃住房實行年度復核制度。年度復核提報材料、審查程序與初次申請時相同，保障對象按復核結(jié)果調(diào)整保障標準。