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2024-01-02
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更新時(shí)間：2024-01-02 19:19:19作者：佚名
時(shí)隔一年多，浙江省杭州市學(xué)院路99號(hào)院因院外修建地下停車場(chǎng)導(dǎo)致房屋承重墻出現(xiàn)裂紋的情況仍未解決。
1月2日，該小區(qū)業(yè)主楊先生告訴上游新聞（報(bào)料郵箱：cnshangyou@163.com）記者，經(jīng)檢測(cè)初步認(rèn)定小區(qū)房屋已達(dá)到危房D級(jí)，即承重結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能滿足日常居住。
西湖區(qū)翠苑街道及停車場(chǎng)施工方回應(yīng)稱，對(duì)于房屋鑒定情況和原因還在復(fù)核，同時(shí)也已經(jīng)聯(lián)系到專業(yè)的房屋修復(fù)企業(yè)，在推進(jìn)房屋修繕工作。
小區(qū)地面出現(xiàn)嚴(yán)重塌陷。受訪者供圖
修建停車場(chǎng)后，小區(qū)地面嚴(yán)重塌陷
浙江省杭州市學(xué)院路99號(hào)院是建造于上世紀(jì)90年代的老小區(qū)，共2幢7層樓建筑。2022年11月5日，隔壁地下停車場(chǎng)施工開始后，小區(qū)地面和房屋墻體陸續(xù)出現(xiàn)了不同程度的塌陷和裂縫。據(jù)上游新聞此前《杭州一停車場(chǎng)施工致小區(qū)路面塌陷，部分房屋墻體出現(xiàn)裂縫》報(bào)道顯示，業(yè)主稱從2022年11月5日出現(xiàn)地面塌陷問(wèn)題后，僅20天時(shí)間，小區(qū)部分房屋墻體又出現(xiàn)裂紋、樓梯傾斜、儲(chǔ)物間坍塌等問(wèn)題。
現(xiàn)場(chǎng)視頻和圖片顯示，小區(qū)南側(cè)圍墻與樓體之間的路面明顯下沉和裂縫，1樓住戶的入戶樓梯已經(jīng)出現(xiàn)半傾倒?fàn)顟B(tài)，南側(cè)圍墻上還能明顯看到出現(xiàn)了貫穿裂縫。一些住戶家里的承重墻也出現(xiàn)裂縫，有的長(zhǎng)度達(dá)20厘米，一戶業(yè)主的貯藏室已經(jīng)坍塌。業(yè)主們表示，地面裂縫最寬的地方在25厘米左右，
針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題，此前，負(fù)責(zé)此事的西湖區(qū)翠苑街道相關(guān)工作人員曾回應(yīng)上游新聞?dòng)浾弑硎?，?duì)于圍墻和路面開裂的情況，將進(jìn)行加固和灌漿處理。同時(shí)，該工作人員表示，對(duì)于部分業(yè)主反映家里的房子出現(xiàn)裂縫等，后續(xù)也會(huì)進(jìn)行修補(bǔ)和賠償。
地面和墻體都有塌陷。受訪者供圖
楊先生介紹，業(yè)主們最擔(dān)心的就是房屋的整體安全，但從事發(fā)到現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去一年多時(shí)間，鑒定結(jié)果遲遲不出，"地下停車場(chǎng)已經(jīng)完工，我們的房屋安全問(wèn)題還是沒(méi)有說(shuō)法。"楊先生說(shuō)。
初步鑒定為危房，后續(xù)將進(jìn)行整體修繕
出現(xiàn)塌陷情況后的2022年11月9日，地下停車場(chǎng)施工方中天建設(shè)有限公司杭州地鐵項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱中天建設(shè)）發(fā)布《告知書》稱，2022年11月5日晚，在2＃樓圍墻南側(cè)約1.5m處發(fā)生圍墻沉降開裂事件，周邊地面出現(xiàn)不同程度沉降，街道、社區(qū)與地鐵集團(tuán)聯(lián)動(dòng)，第一時(shí)間趕至現(xiàn)場(chǎng)處理該事件。將對(duì)圍墻處進(jìn)一步排查地下管線情況并修復(fù)。立即啟動(dòng)排危工作，保護(hù)或改遷既有燃?xì)夤?，拆除沉降開裂處圍墻，采用輕質(zhì)圍擋進(jìn)行臨時(shí)圍蔽，待物業(yè)基坑完工后進(jìn)行原狀修復(fù)等工作。
外墻已經(jīng)出現(xiàn)貫穿裂縫。受訪者供圖
楊先生1月2日提供的近期視頻顯示，小區(qū)地面塌陷、房屋墻體開裂等情況越發(fā)嚴(yán)重。"2023年10月27日，鑒定現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)就已經(jīng)結(jié)束，起初說(shuō)2023年11月15日給出鑒定報(bào)告，可到現(xiàn)在還沒(méi)有出，所以后續(xù)處理就沒(méi)有依據(jù)。"楊先生稱，他曾在鑒定機(jī)構(gòu)詢問(wèn)得知，目前房子的危險(xiǎn)等級(jí)是在D級(jí)，屬于危房。
上游新聞?dòng)浾咦⒁獾剑鶕?jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定，危險(xiǎn)房屋等級(jí)為D級(jí)，屬于整體危險(xiǎn)，承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求。
對(duì)于楊先生的說(shuō)法，上游新聞?dòng)浾呗?lián)系到對(duì)該小區(qū)房屋進(jìn)行安全檢查的機(jī)構(gòu)，工作人員稱，勘測(cè)工作結(jié)束后，經(jīng)評(píng)估可以認(rèn)定為危房，但社區(qū)和街道提出要找另一家機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)復(fù)核，所以目前還沒(méi)有最終結(jié)果。"危房肯定是危房，如果有其它住處還是建議搬出去住。"檢測(cè)機(jī)構(gòu)工作人員說(shuō)。
中天建設(shè)負(fù)責(zé)人則表示，幾天前上述檢測(cè)機(jī)構(gòu)、中天建設(shè)、街道曾向業(yè)主通報(bào)過(guò)目前情況，該事件共涉及46戶居民，其中16戶居民在居住期間把承重墻敲掉了，此前還發(fā)現(xiàn)地下一層的承重結(jié)構(gòu)在起初建設(shè)時(shí)疑似存在質(zhì)量問(wèn)題，沒(méi)有達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。所以，到底是什么原因引起的房屋安全問(wèn)題還沒(méi)有辦法確定。
業(yè)主家墻體已經(jīng)出現(xiàn)裂縫。受訪者供圖
"目前商定的是在春節(jié)前第二家檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具房屋安全檢測(cè)報(bào)告，結(jié)合第一家檢測(cè)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)給出最終結(jié)論，并根據(jù)報(bào)告劃定責(zé)任。同時(shí)，街道已經(jīng)找到了專業(yè)的房屋維修機(jī)構(gòu)，先對(duì)地下室的地框梁進(jìn)行修繕，確保樓體安全。目前這項(xiàng)工作也正在征求業(yè)主意見(jiàn)。"該負(fù)責(zé)人稱，當(dāng)初修建的影像資料都齊全，后續(xù)如果認(rèn)定中天建設(shè)有責(zé)任，會(huì)根據(jù)認(rèn)定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
西湖區(qū)翠苑街道負(fù)責(zé)人也證實(shí)了中天建設(shè)的說(shuō)法，街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本周會(huì)繼續(xù)召集人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，并對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)態(tài)檢測(cè)和臨時(shí)加固措施，防止出現(xiàn)傾倒的情況。爭(zhēng)取在春節(jié)前出具檢測(cè)結(jié)果，并做后續(xù)安排。但最終是否確定為危房還不明確。
上游新聞?dòng)浾邥r(shí)婷婷