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2023-08-31
更新時間:2023-08-31 15:41:08作者:未知
(原標題:省重點工程完工5年未竣工驗收,豫劇院三團:正申請解決相關(guān)問題)
由河南省財政撥款7341萬元建設(shè)的朝陽溝劇院已完工5年,卻遲遲未通過竣工驗收。
8月29日,鄭州市金水區(qū)紅旗路32號家屬院的居民投訴稱,朝陽溝劇院位于該家屬院內(nèi),由于劇院排練、演出時,車輛較多,經(jīng)常導(dǎo)致小區(qū)進出通道被堵,他們撥打市長熱線投訴發(fā)現(xiàn),這個早已投入使用的劇院,至今未通過驗收,原因是沒有按規(guī)劃建設(shè)立體停車庫。
朝陽溝劇院所屬的豫劇院三團一賈姓副團長表示,目前劇院只用于排練和內(nèi)部演出,未對外營業(yè),竣工驗收問題已向鄭州市政府打報告,申請解決相關(guān)問題。
《建設(shè)工程管理條例》規(guī)定,建設(shè)單位未組織竣工驗收,擅自交付使用,應(yīng)責令改正并處罰款。鄭州市城管局相關(guān)工作人員告訴新京報記者,已就朝陽溝劇院未組織竣工驗收投入使用的問題,移交執(zhí)法支隊調(diào)查了解。
8月29日下午,朝陽溝劇院門前停放的車輛,當天該劇院無排練、演出。新京報記者 程亞龍 攝
劇院、居民“搶”車位
鄭州市紅旗路32號院,是河南省豫劇院三團的家屬院,也是豫劇院三團的劇院——朝陽溝劇院的所在地。
劇院門前是臨街的8號樓,背后依次建有6號樓、5號樓等6棟家屬樓。居民進出,均需經(jīng)過劇院東側(cè)的通道。
6號樓的業(yè)主王先生稱,朝陽溝劇院于2014年重建時,他和小區(qū)的數(shù)十位業(yè)主就開始反映問題,他們認為,這個原址重建的劇院占地面積擴大了,擠占公共空間、影響消防通道,不應(yīng)該選址在小區(qū)內(nèi)。其間他們曾通過多種渠道反映相關(guān)問題,但劇院斷斷續(xù)續(xù)建設(shè),最終建成,并投入使用。
王先生稱,2020年,劇院投入使用后,因為劇院的人員要排練或演出,大量私家車進入,幾乎占滿小區(qū)內(nèi)的道路。王先生向記者提供的多張圖片顯示,劇院四周的道路,規(guī)劃圖紙顯示為環(huán)形消防通道,但劇院排練或演出時,通道內(nèi)幾乎被私家車占滿,日常劇院的兩輛大巴車和大貨車,也停放在消防通道上。
8月29日晚,新京報記者在家屬院走訪看到,該小區(qū)規(guī)劃的車位并不多,車輛多停放在樓棟之間的過道或劇院北側(cè)的地面停車位上。多位車主稱,劇團沒有排練或演出的話,尚可滿足業(yè)主停車,一旦有演出,小區(qū)內(nèi)所有的道路,都會被占用,甚至里面的三輪車,都無法開出去。
“這種情況確實存在。”該家屬院的物業(yè)工作人員介紹,他們一般會在接到劇院的排練、演出的通知后,轉(zhuǎn)到業(yè)主群內(nèi),讓有出車需求的業(yè)主,提前把車開出去,以免影響出行。
該工作人員稱,家屬院一共就這么大的地方,外來的車多,勢必會造成占用通道的問題。他們也只能溝通,讓劇院的人,盡量不開車到劇院,并拒絕一些觀眾開的私家車進入。
8月15日,物業(yè)工作人員通知居民提前安排出行時間。受訪者供圖
地下停車場未啟用、立體停車場未建設(shè)
新京報記者注意到,朝陽溝劇院的北側(cè),建設(shè)有一處地下停車場的入口,但該入口被卷閘門封閉。
家屬院多名業(yè)主及物業(yè)工作人員稱,劇院投入使用后,從未開放過地下停車場,即便是在演出時,也不開放。物業(yè)工作人員稱,劇院的地下停車場類似于立體停車位,需要將車開上升降機后,降至地下,不知道是不是因為操作的原因,沒有使用過。
新京報記者獲取的朝陽溝劇院規(guī)劃圖紙顯示,劇院規(guī)劃有停車位95個,其中地下停車位34個,地上停車位61個(立體停車位50個)。
圖紙顯示:立體停車位規(guī)劃在劇院東側(cè),應(yīng)建設(shè)為3層機械停車位。但目前該位置為家屬院的9號樓。
2014年12月,豫劇院三團向鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提交的承諾書提到:學(xué)員樓(9號樓)暫不拆除,待劇院交付后再行拆除,建成立體停車場。
更早之前,鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局交通規(guī)劃處作出的《關(guān)于“朝陽溝劇院”公共停車場相關(guān)規(guī)劃的意見》顯示:停車位除滿足配建指標要求外,需另外增加公共停車位60個,以解決因占地造成的公共停車位損失,滿足周邊公共停車需求。
“很明顯,豫劇院三團的承諾,并未兌現(xiàn)?!本用裢跸壬Q,近段時間他與多位業(yè)主,曾就消防通道被占用、朝陽溝劇院疑似超出規(guī)劃紅線等問題,向市長熱線投訴,偶然發(fā)現(xiàn)幾年前就開始使用的劇院,至今未組織竣工驗收。
朝陽溝劇院外墻體公示的工程質(zhì)量監(jiān)督牌顯示,該項目建筑面積7633平方(米),總投資7341萬元,于2017年12月20日竣工。媒體的公開報道顯示,2020年6月,朝陽溝劇院投入運營,并舉辦了首場演出。
朝陽溝劇院外墻張貼的工程質(zhì)量公示牌顯示,項目于2017年年底竣工。新京報記者 程亞龍 攝
目前已申請解決驗收問題
鄭州市金水區(qū)自然資源和規(guī)劃局一位知情人士介紹,目前竣工驗收,都是綜合驗收,建設(shè)方遞交申請驗收的材料后,包括規(guī)劃、消防在內(nèi)的多個部門一同前往。如果朝陽溝劇院未按規(guī)劃建設(shè)立體停車位,不可能通過規(guī)劃核實,也無法通過竣工驗收。
而根據(jù)國務(wù)院制定的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,建設(shè)單位未組織竣工驗收、驗收不合格,擅自交付使用的,責令改正,處工程合同價2%以上4%以下罰款。
8月30日,豫劇院三團一賈姓副團長在接受新京報記者采訪時表示,紅旗路32號院屬于文化用地,朝陽溝劇院建設(shè)時,還解決了家屬院居民用暖、自來水管道改造等歷史問題,是對業(yè)主有好處的。現(xiàn)在車越來越多,問題逐漸凸顯,但來排練的劇團的人員也需要停車,這沒辦法。
對于居民反映的未竣工驗收就對外演出的情況,賈副團長稱,劇院目前只是用于排練,演出也都是內(nèi)部演出,從未對外售票。“我們也想驗收,但有些情況不便告知,只能說,目前已向鄭州市政府打報告,申請解決驗收的問題?!?/p>
鄭州市政府官網(wǎng),一份發(fā)布于2022年9月的政協(xié)委員提案答復(fù)顯示,河南省政協(xié)委員、豫劇院三團團長賈文龍,曾就“盡快解決朝陽溝劇院竣工驗收難題”遞交提案。
鄭州市政府辦公廳建議提案處答復(fù)稱,朝陽溝劇院項目符合驗收條件后,可到金水區(qū)行政審批大廳申請聯(lián)合驗收。關(guān)于劇院室外配套立體車庫尚未施工,提出立體停車庫安全系數(shù)低、操作笨重、噪音過大,需要對原已經(jīng)審批的方案進行調(diào)整的訴求,可以根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》要求的程序申請規(guī)劃修改,確需修改的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當采取聽證會等形式,聽取利害關(guān)系人的意見。
紅旗路32號院的多位業(yè)主表示,目前,他們并未見到關(guān)于朝陽溝劇院改變規(guī)劃舉辦聽證會的公示。
相關(guān)資料顯示,朝陽溝劇院核定觀眾席600人,總建筑面積7658平方米,由省財政撥款7341萬元,為河南省重點工程。
新京報記者 程亞龍