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房貸利率是怎么算的 房貸利率是怎么算的?確定不變嗎?

更新時間:2024-07-04 17:16:05作者:佚名

房貸利率是怎么算的 房貸利率是怎么算的?確定不變嗎?

1、等額本息計算公式:

計算原則,銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例會隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。

2、等額本金計算公式:

每月還款額=每月本金+每月本息。

每月本金=本金/還款月數(shù)。

每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。

計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩余本金的減少而減少。

本文標(biāo)簽: 利率  確定  

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