酒店好評怎么寫 客人給酒店好評怎么寫
2023-11-18
更新時間:2023-11-18 00:08:59作者:佚名
房子不是家,但是有房才有家。買房是人生的大事,可是除開讓人為難的高額首付款外,房貸也同樣讓很多人在買房時猶豫,擔(dān)心還不起,因為貸款30年的時間,利息都趕得上貸款本金了。很多人買房的時候都喜歡用公積金貸款,因為公積金貸款利率更低。以武漢市為例,貸款70萬,30年等額本息,以公積金貸款3.25%的利率,總計利息還款為39.67萬元;而如果是商業(yè)貸款,即使是LPR利率不加基點的情況,貸款利率也是4.65%,同樣的還款方式,總計利息還款為59.94萬元。
即使在不考慮基點的情況下,公積金貸款也能少20萬元的利息,也難怪大家更愿意用公積金貸款買房。不過想用公積金貸款是必須要提前繳納了公積金的,個人想繳納公積金可以使用下面三種方式:
根據(jù)我國的《住房公積金管理條例》:
單位錄用職工的,應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記,并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
也就是說如果我們找到單位上班,那么就能通過單位的渠道來繳納公積金,并且在一定的時日(具體時間需查看各地政策)之后就能使用公積金貸款。
不過需要注意的是,需要找正規(guī)的、能幫助我們繳納公積金的單位上班,而不是隨便一個小作坊或者是打零工的地方。
有一些人在離職后還沒有找到新工作的情況下,為了不斷繳公積金會尋求一些人力資源代繳機構(gòu)的幫助。
這是因為有些人力資源代繳機構(gòu)有幫助繳納公積金的資質(zhì),可以幫助我們代繳公積金。不過通過這種方式繳納公積金是需要我們自己全額付費的,并且同時還需要付給代繳公司一筆服務(wù)費。
步驟:
①與代繳單位簽訂代繳協(xié)議②根據(jù)協(xié)議約定將費用轉(zhuǎn)入代繳單位指定賬戶③代繳單位進行公積金代繳需要注意的是一定要選擇正規(guī)的代繳機構(gòu),避免被沒有相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)或者單位給騙了。
上述兩種方式都需要借助公司的平臺繳納公積金,但是實際上還有一種方式可以以個人的方式開設(shè)公積金賬戶,那就是個體戶或者靈活就業(yè)者。
以靈活就業(yè)者為例,公積金繳納步驟如下:
①攜帶本人身份證原件到當(dāng)?shù)厣绫>稚暾埨U存住房公積金②經(jīng)過審核后,簽訂《靈活就業(yè)人員繳存住房公積金申請(登記)表》③辦理繳存登記和個人賬戶設(shè)立手續(xù)需要注意的是各地政策不同,目前靈活就業(yè)人員繳納住房公積金也并非所有城市都開始施行,還是要根據(jù)各地的政策來制定公積金的繳納計劃。
綜上:如果想要通過公積金來貸款買房,那么一定要先繳納公積金。繳納公積金有三種方式,其一:找一家正規(guī)單位上班,單位會幫助繳納;其二:找具有代繳機制的機構(gòu)進行代繳;其三:自己開戶繳納,需要個體戶或者是登記過的靈活就業(yè)人員。
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