国产精品国产三级国产试看,香蕉人精品视频多人免费永久视频,宅男噜噜噜66一区二区,天天插天天射,女人体(1963)菠萝蜜视频,97在线视频人妻无码一区,精品久久久久精品色婷婷综合

100萬按揭30年月供多少（房貸100萬壓力大嗎）。本站來告訴相關(guān)信息，希望對您有所幫助。

最近，有多家銀行又發(fā)出上調(diào)房貸利率的通知。

根據(jù)貝殼的統(tǒng)計，目前，包括建行、農(nóng)行、光大、興業(yè)銀行等多家銀行的首套房利率已上調(diào)至5.95%（基準(zhǔn)利率4.65%+130基點(diǎn)），二套房貸利率上調(diào)至6.15%（基準(zhǔn)利率4.65%+130基點(diǎn)）。

而農(nóng)商行的首套房利率已經(jīng)破六，首套房貸利率為6.05%，，二套房貸利率為6.25%。

而在年初的時候，重慶首套房的利率普遍才5.25%，二套房貸利率普遍為5.45%。

這半年時間，房貸利率持續(xù)不斷上調(diào)，讓購房人的利息成本越來越高。我們以貸款100萬貸30年來做比較。

貸款100萬貸30年，按等額本息計算，年初首套房貸利率5.25%，月供約為5522元，30年本息合計約198.79萬。

如今若按首套放貸利率6.05%，月供約為6028元，30年本息合計約217.01萬。也就是說，每月的月供要多還506元，30年時間累計多還的月供金額為18.22萬元。

這18.22萬的利息成本，對于購房人來說，是一筆不小的負(fù)擔(dān)。剛需購房人也被調(diào)控誤傷了。

此外，個別銀行對合作項目的貸款政策收緊，暫停了部分購房人的貸款受理。

建設(shè)銀行某支行對合作項目發(fā)出通知，對征信報告中有2套房貸記錄的家庭或個人（包括已經(jīng)結(jié)清的），暫停受理按揭貸款了。貸款正在變得越來越難。

不過，目前也還有較多銀行執(zhí)行的首套房貸利率為5.85%（基準(zhǔn)利率4.65%+120基點(diǎn)），二套房貸利率為6.05%（基準(zhǔn)利率4.65%+140基點(diǎn)）。但這些銀行恐怕很快也會跟進(jìn)上調(diào)房貸利率。

我認(rèn)為，房貸利率恐怕還會維持在高位較長一段時間，或許要明年才有希望回落了。