草長(zhǎng)鶯飛二月天的詩(shī)意 草長(zhǎng)鶯飛二月天的詩(shī)意是什么
2023-11-20
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更新時(shí)間：2023-11-20 13:36:44作者：佚名
許昌市住房公積金住房貸款申請(qǐng)指南一覽：
一、申請(qǐng)條件
住房公積金繳存職工(含自主繳存者及異地繳存職工，以下簡(jiǎn)稱繳存職工)在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造普通自住住房(以下簡(jiǎn)稱自住房)，可申請(qǐng)公積金住房貸款,申請(qǐng)時(shí)應(yīng)具備以下條件：
1、完全民事行為能力;
2、有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，信用良好;
3、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，且住房公積金已繳至貸款申請(qǐng)日前三個(gè)月;
我市引進(jìn)的高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才、財(cái)政供給單位新招錄的大中專(zhuān)畢業(yè)生、安置的軍轉(zhuǎn)干部，不受繳存期限限制，只要登記開(kāi)戶繳存即可申請(qǐng)公積金住房貸款。
4、申請(qǐng)異地公積金住房貸款的，住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，且住房公積金已繳至貸款申請(qǐng)日前兩個(gè)月(“1+8鄭州都市圈”內(nèi)其他城市繳存職工公積金繳至貸款申請(qǐng)日前三個(gè)月);
5、購(gòu)買(mǎi)的新建商品自住房，所在樓盤(pán)項(xiàng)目已在公積金管理部登記備案;
6、購(gòu)買(mǎi)新建商品自住房，首付款金額不低于房屋總價(jià)的20%;購(gòu)買(mǎi)二手自住房，首付款金額不低于房屋總價(jià)的40%;建造自住房，自籌資金不低于房屋總價(jià)的50%;
7、能提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保。
二、辦理材料
1、借款人及配偶身份證件、婚姻關(guān)系證明;
2、借款人家庭《不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢證明》;
3、借款人及配偶《個(gè)人信用報(bào)告》;
4、異地繳存職工申請(qǐng)公積金住房貸款的，提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(配偶為異地繳存職工的也須出具)或通過(guò)“全國(guó)住房公積金公共服務(wù)平臺(tái)”申領(lǐng)“電子碼“代替原有紙質(zhì)證明;
5、借款人I類(lèi)銀行卡;
6、購(gòu)買(mǎi)新建商品自住房的，提交房管部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、首期付款憑證;
7、購(gòu)買(mǎi)二手自住房的，提交存量房轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議、稅收繳款書(shū)(契稅)及三個(gè)月內(nèi)過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū);
8、建造自住房的，提交規(guī)劃、土地、建設(shè)等部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件、建房合同及有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的工程預(yù)決算書(shū)、建房自籌資金支付憑證。
三、辦理方式
臨柜辦理：繳存職工及配偶持相關(guān)資料向公積金管理部提出貸款申請(qǐng)。
四、辦理流程
臨柜辦理：貸款申請(qǐng)→貸款受理→貸款復(fù)核→貸款審批→抵押擔(dān)保落實(shí)→貸款發(fā)放。
五、辦理時(shí)限
1、證明材料齊全能夠當(dāng)即確認(rèn)的，即時(shí)受理;
2、證明材料需核實(shí)的，在2個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)完畢;
3、受理貸款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)作出貸或不貸的決定;抵押辦理后2個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。
六、貸款額度、年限和利率
貸款額度：新建商品自住房最高貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)，二手自住房最高貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)，建造自住房最高貸款額度不超過(guò)10萬(wàn)。
貸款期限：購(gòu)買(mǎi)新建商品自住房，最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年;購(gòu)買(mǎi)二手自住房，最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年，且貸款期限與房齡之和不超過(guò)30年;建造自住房，最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)10年，且不超過(guò)各聯(lián)保人員最短退休年限。
以上情形均可在國(guó)家法定退休年齡上延長(zhǎng)5年。
貸款利率：按照中國(guó)人民銀行住房公積金貸款利率規(guī)定執(zhí)行。
七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
不收費(fèi)。
八、辦理機(jī)構(gòu)、辦理地點(diǎn)、聯(lián)系電話和網(wǎng)址
市直管理部
地址：許昌市竹林路創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心C座7層
電話：0374-2676161
禹州市管理部
地址：禹州市行政服務(wù)大廳三樓東120-123窗口
電話：0374-2079755/2079855
長(zhǎng)葛市管理部
地址：長(zhǎng)葛市鐘繇大道中段(東轉(zhuǎn)盤(pán)北300米路東)
電話：0374-6189733
鄢陵縣管理部
地址：鄢陵縣人民路2079號(hào)(花樣年華)
電話：0374-7185998
襄城縣管理部
地址：襄城縣煙城東路文博中心市民之家1層
電話：0374-3585571
服務(wù)熱線：0374-12329
網(wǎng)址：http://zfgjj.xuchang.gov.cn