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2024-04-29
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更新時間：2024-04-29 22:13:35作者：佚名
2024宜昌城區(qū)人口集聚住房補貼政策
一、實施對象
(一)2021年6月1日后新引進的B至G類人才。
(二)2022年9月22日(含當日)起按政策生育二孩及以上的家庭。
(三)科研機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位等職工。
二、申請條件、流程及材料
(一)新引進人才購房補貼。對2021年6月1日后新引進的B至G類人才，簽訂勞動合同5年內(nèi)在宜昌城區(qū)(含夷陵區(qū)，下同)購買新建商品住房，且本人及配偶在宜昌城區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房的(含5年內(nèi)無產(chǎn)權(quán)交易記錄)，按B至D類人才10萬元、E類人才6萬元、F類人才5萬元、G類人才3萬元的標準發(fā)放購房補貼。
1.申請條件
(1)資格條件。一是2021年6月1日后宜昌市新引進并經(jīng)認定的B至G類人才，且已取得“購房補貼券”。二是在宜昌市正式簽訂勞動合同(含聘用合同或就業(yè)協(xié)議)后5年內(nèi)，“購房補貼券”在有效期內(nèi)。三是申請人不是公務員或參照公務員法管理人員。
(2)兌付條件。一是申請人及配偶在宜昌城區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房且5年內(nèi)無產(chǎn)權(quán)交易記錄。二是申請人自2024年1月1日起(以合同網(wǎng)簽備案時間為準)在宜昌城區(qū)購買新建商品住房，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同并完成網(wǎng)簽備案。
2.申請流程
(1)申請。申請人通過微信小程序“宜才碼”向市不動產(chǎn)登記部門提交申請。
(2)受理。市不動產(chǎn)登記部門接到申請后的1個工作日內(nèi)，對資料是否齊全、信息是否完整進行審核，符合受理要求的，將申請資料推送至市住建局進行資格審核;不符合受理要求的，應一次性告知申請人應補充的資料或信息。
(3)審核。一是資格審核。市住建局在收到受理申請資料的4個工作日內(nèi)，完成資格條件審核，并將審核結(jié)果反饋給市不動產(chǎn)登記部門。二是兌付審核。市不動產(chǎn)登記部門在收到市住建局資格條件審核結(jié)果的10個工作日內(nèi)，完成兌付條件審核，并將審核結(jié)果反饋至申請人。不符合兌付條件的，應一次性告知理由。
(4)兌付。審核通過的，其購房所在地為西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、點軍區(qū)、猇亭區(qū)、宜昌高新區(qū)的，由市不動產(chǎn)登記部門在審核通過后3個月內(nèi)將資金一次性撥付至其市民卡或銀行卡;其購房所在地為夷陵區(qū)的，由夷陵區(qū)不動產(chǎn)登記部門在審核通過后3個月內(nèi)將資金一次性撥付至申請人的市民卡或銀行卡。
3.申請材料
(1)申請人承諾書。
(2)申請人身份證(已婚的還需提供配偶身份證)。
(3)申請人市民卡或銀行卡。
(4)單位證明(需注明單位統(tǒng)一社會信用代碼)、社保繳費憑證、勞動合同之一即可。以上資料需要原件拍照上傳，其中，第(1)項能在線簽名承諾的，不需要拍照上傳;第(2)、(3)項及第(4)項中社保繳費憑證在審核中能提取到大數(shù)據(jù)的，不需要個人提供。
(二)二孩及以上家庭購房補貼。
自2022年9月22日(含當日)起按政策生育二孩及以上的家庭，在城區(qū)購買單套建筑面積100平方米及以上新建商品住房的，可獲得5萬元購房補貼，再次生育并購房的可按同等標準享受購房補貼，每戶最高可獲補貼10萬元。
1.申請條件
(1)資格條件?；樯优卸⒓耙陨虾⒋蔚某錾鷷r間為2022年9月22日(含當日)以后。再婚夫妻再婚前生育的子女，不納入現(xiàn)家庭子女數(shù)合并計算，收養(yǎng)的子女不計入生育的子女數(shù)。
(2)兌付條件。一是自2024年1月1日至2025年12月31日期間(以合同網(wǎng)簽備案時間為準)，在宜昌城區(qū)購買單套建筑面積達到100平方米(以不動產(chǎn)權(quán)證為準)及以上新建商品住房，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同并完成網(wǎng)簽備案，且該套住房未正在申請或已申請享受新引進人才購房補貼、職工團購補貼。二是取得所購新建商品住房不動產(chǎn)權(quán)證書后6個月內(nèi)(以不動產(chǎn)權(quán)證書核發(fā)時間為準)提交申請。
2.申請流程
(1)申請。申請人通過微信小程序“宜格服務”向市不動產(chǎn)登記部門提交申請。
(2)受理。市不動產(chǎn)登記部門接到申請人申請后1個工作日內(nèi)，對資料是否齊全、信息是否完整進行審核，符合受理要求的，將申請資料推送至市衛(wèi)健委進行資格審核;不符合受理要求的，應一次性告知申請人應補充的資料或信息。
(3)審核。一是資格審核。市衛(wèi)健委在收到受理申請資料的4個工作日內(nèi)，完成資格條件審核，并將審核結(jié)果反饋給市不動產(chǎn)登記部門。二是兌付審核。市不動產(chǎn)登記部門在收到市衛(wèi)健委資格條件審核結(jié)果的10個工作日內(nèi)，完成兌付條件審核，并將審核結(jié)果反饋至申請人。不符合兌付條件的，應一次性告知理由。
(4)兌付。審核通過的，其購房所在地為西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、點軍區(qū)、猇亭區(qū)、宜昌高新區(qū)的，由市不動產(chǎn)登記部門在審核通過后3個月內(nèi)將資金一次性撥付至其市民卡或銀行卡;其購房所在地為夷陵區(qū)的，由夷陵區(qū)不動產(chǎn)登記部門在審核通過后3個月內(nèi)將資金一次性撥付至申請人的市民卡或銀行卡。
3.申請資料
(1)申請人及配偶、一孩、二孩及以上孩次的身份證(子女無身份證提供戶口簿)。
(2)結(jié)婚證。
(3)申請人及配偶的一孩、二孩及以上子女出生醫(yī)學證明。
(4)申請人承諾書。
(5)申請人市民卡或銀行卡。
以上資料需要原件拍照上傳，其中，第(1)、(2)、(3)、(5)項在審核中能提取到大數(shù)據(jù)的，不需要個人提供;第(4)項能在線簽名承諾的，不需要拍照上傳。
(三)職工團購住房補貼。
科研機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位等組織職工在城區(qū)團購5套及以上新建商品住房的，按購房款1%的標準對參與團購的職工給予財政獎勵，支持組織團購的單位給予職工適當購房補貼。
1.申請條件
(1)資格條件。科研機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)、企事業(yè)單位等同一家單位職工。
(2)兌付條件。一是購買同一房地產(chǎn)開發(fā)項目的新建商品住房達到5套及以上，其中商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間最早與最晚間隔不超過30天。二是自2024年1月1日至2025年12月31日期間(以合同網(wǎng)簽備案時間為準)，在宜昌城區(qū)購買新建商品住房，且該套住房未正在申請或已申請享受新引進人才購房補貼、二孩及以上家庭購房補貼。三是取得所購新建商品住房不動產(chǎn)權(quán)證書后6個月內(nèi)(以不動產(chǎn)權(quán)證書核發(fā)時間為準)提交申請。
2.申請流程
(1)申請。申請人通過微信小程序“宜格服務”向市不動產(chǎn)登記部門提交申請。
(2)受理。市不動產(chǎn)登記部門接到申請人申請后1個工作日內(nèi)，對資料是否齊全、信息是否完整進行審核，符合受理要求的，將申請資料推送至市住建局進行資格審核;不符合受理要求的，應一次性告知申請人應補充的資料或信息。
(3)審核。
一是資格審核。市住建局在收到受理申請資料的4個工作日內(nèi)，完成資格條件審核，并將審核結(jié)果反饋給市不動產(chǎn)登記部門。二是兌付審核。市不動產(chǎn)登記部門在收到市住建局資格條件審核結(jié)果的10個工作日內(nèi)，完成兌付條件審核，并將審核結(jié)果反饋至申請人。不符合兌付條件的，應一次性告知理由。
(4)兌付。審核通過的，其購房所在地為西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、點軍區(qū)、猇亭區(qū)、宜昌高新區(qū)的，由市不動產(chǎn)登記部門在審核通過后3個月內(nèi)將資金一次性撥付至其市民卡或銀行卡;其購房所在地為夷陵區(qū)的，由夷陵區(qū)不動產(chǎn)登記部門在審核通過后3個月內(nèi)將資金一次性撥付至申請人的市民卡或銀行卡。
3.申請資料
(1)申請人承諾書。
(2)同一單位職工證明(需注明單位統(tǒng)一社會信用代碼)、社保繳費憑證、勞動合同復印件之一即可。若申請人為同一單位內(nèi)不同下屬單位(含企業(yè)控股子公司、機關(guān)二級事業(yè)單位等)職工，應提供同一單位職工證明。
(3)申請人身份證。
(4)申請人市民卡或銀行卡。
以上資料需要原件拍照上傳，其中，第(1)項能在線簽名承諾的，不需要拍照上傳;第(2)項中的社會保險繳費憑證以及(3)、(4)在審核中能提取到大數(shù)據(jù)的，不需要個人提供。
三、其他有關(guān)要求
(一)申請人領取購房補貼后，于稅法規(guī)定的申報期限內(nèi)如實申報個人所得稅。
(二)購買同一套新建商品住房只能申請享受新引進人才、二孩及以上家庭、單位職工團購三種購房補貼中的一種。享受購房補貼后，再次購買新建商品住房且符合本細則第二條中載明的申請條件，可再次申請享受二孩及以上家庭、單位職工團購房補貼。
(三)新引進人才及其配偶均符合購房補貼條件的，按照就高不就低的原則由其中一人享受。
(四)新引進人才享受購房補貼后、所購住房辦理不動產(chǎn)登記前，申請撤銷商品房買賣合同的，應先退回已兌付資金，并經(jīng)市住房保障辦公室審核同意。
(五)新引進人才在2024年1月1日之前(以合同網(wǎng)簽備案時間為準)購買新建商品住房的，仍按《宜昌市人才安居暫行辦法》(宜辦發(fā)〔2021〕21號)、市住建局《關(guān)于進一步做好分類人才購房首付款補貼券兌付工作的通知》(2022年9月27日印發(fā))申請條件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(六)購房所在地為夷陵區(qū)的，購房補貼資金由夷陵區(qū)負責籌集、發(fā)放;購房所在地為西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、點軍區(qū)、猇亭區(qū)、宜昌高新區(qū)的，購房補貼資金由市級統(tǒng)一籌集、發(fā)放，其中：購房所在地為猇亭區(qū)、宜昌高新區(qū)的購房補貼資金，市級通過市區(qū)財政體制結(jié)算收回。
本細則自發(fā)布之日起施行。
四、服務部門聯(lián)系方式
市住建局
0717-6752539市衛(wèi)健委
0717-6240794
市不動產(chǎn)交易和登記中心
0717-6233719
夷陵區(qū)不動產(chǎn)登記中心0717-7833780
附件：1.人才購房補貼承諾書
2.二孩及以上家庭購房補貼承諾書
3.職工團購房補貼承諾書
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