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探訪蘇州"毒地":有居民稱房價暴跌 被告單位仍無回應(yīng)

更新時間:2023-11-28 09:15:29作者:佚名

探訪蘇州"毒地":有居民稱房價暴跌 被告單位仍無回應(yīng)

(原標(biāo)題:探訪蘇州“毒地”:有居民稱房價暴跌,被告單位仍無回應(yīng))

七年前花80多億獲得17塊地的使用權(quán),后發(fā)現(xiàn)其中14塊地存在污染。這兩天,上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司(下稱“陸家嘴公司”)和其兩家控股子公司起訴江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司(下稱“蘇鋼集團(tuán)”)等5家單位,索賠超100億元的案件引發(fā)關(guān)注。

“毒地”目前狀況怎么樣?11月9日,記者來到現(xiàn)場探訪,發(fā)現(xiàn)多個地塊門口掛著“本地塊存在污染風(fēng)險”的警告牌。有涉事地塊早已入住的一個小區(qū)居民告訴記者,自從去年這些警告牌掛出之后,小區(qū)房價出現(xiàn)暴跌,居民很擔(dān)心自家房子所在地塊到底有沒有污染。

記者探訪時有保安跟隨

11月9日下午,記者來到了卷入污染糾紛的蘇州高新區(qū)蘇通路北、蘇鋼路東的地塊,發(fā)現(xiàn)該地塊已建起多個住宅項目,還有一處大型商業(yè)和寫字樓綜合體看上去也已建成,但并未投入使用。記者在該商業(yè)綜合體走訪拍照時,一個穿著保安制服的工作人員上前制止,表示該處不允許拍照。

除了已建成的區(qū)域,有一塊地搭起了很多臨時工棚,但目前已停工,里面沒有施工人員在活動。在涉事地塊周邊,圍擋幾乎將每一塊地都圍了起來,但這些圍擋上都有相關(guān)宣傳廣告。

在記者后續(xù)探訪中,一直有一名穿著保安制服的年輕人騎電動車跟著記者,他表示是領(lǐng)導(dǎo)有要求,但他并未阻止記者拍攝。雖然涉事地塊多個子地塊還未開發(fā),但幾乎每個地塊門口都設(shè)有保安崗?fù)?,有保安在值守。還有保安拿著相機(jī)拍攝正在探訪的記者。

多個地塊掛著"存在污染風(fēng)險"警告牌

探訪中記者發(fā)現(xiàn),多個地塊大門上有紅色的警告牌,上面寫著“警告 本地塊存在污染風(fēng)險 未經(jīng)許可 嚴(yán)禁入內(nèi)”。掛的牌子最多的是一處已經(jīng)建成但未投入使用的學(xué)校,校門口寫著“蘇州雷丁學(xué)?!?。該學(xué)校四周掛了多個紅色警告牌。校門口保安告訴記者,學(xué)校并未投入使用,沒有學(xué)生。大皖新聞記者從校外看,校內(nèi)一處操場區(qū)域已經(jīng)長滿雜草。

根據(jù)陸家嘴公司發(fā)布的公告信息,雷丁學(xué)校所在地是2號地塊,2號地塊原本的用地性質(zhì)是“工業(yè)(研發(fā))”,蘇州市資規(guī)局蘇州高新區(qū)(虎丘)分局于2019年11月出具的《建設(shè)項目答復(fù)函》,將2號地塊用地性質(zhì)由“工業(yè)(研發(fā))”變更為“教育用地”。

然而,2023年2月,蘇州市自然資源和規(guī)劃局向綠岸房產(chǎn)發(fā)出《行政撤銷事前告知書》,稱蘇州市資規(guī)局蘇州高新區(qū)(虎丘)分局于2019年11月將2號地塊用地性質(zhì)由“工業(yè)(研發(fā))”變更為“教育用地”的《建設(shè)項目答復(fù)函》行為,不符合該地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃,擬撤銷該《建設(shè)項目答復(fù)函》,將2號地塊用地性質(zhì)恢復(fù)為工業(yè)(研發(fā))用地。因地塊存在污染,且用地性質(zhì)恢復(fù)為工業(yè)(研發(fā))用地,原本計劃2021秋季開學(xué)的雷丁學(xué)校至今未投入使用。

有居民稱小區(qū)房價已經(jīng)暴跌

在綠岸房產(chǎn)開發(fā)的住宅項目中,最早建成并入住的是一處小區(qū)。探訪中,大皖新聞記者遇到了小區(qū)居民老陶(化名),他是外省人,兒子在蘇州工作。為了孩子讀書方便,前幾年他們家花近兩百萬在該小區(qū)買了一套80多平米的房子。去年,小區(qū)居民發(fā)現(xiàn),附近有地塊掛上了存在污染風(fēng)險的警告牌,這個消息很快傳開。去年,老陶還看到有人在小區(qū)圍墻外的土地上鉆洞,疑似在進(jìn)行污染檢測。

老陶說,這兩天,他也看到了關(guān)于附近地塊存在污染的新聞報道,心里產(chǎn)生了擔(dān)憂?!暗浆F(xiàn)在也沒人和我們說我們小區(qū)這塊地到底有沒有污染,人住在這里要不要緊?!?/p>

年近八旬的老李(化名)和老陶住在一個小區(qū)。老李是蘇鋼集團(tuán)的退休職工。老李看新聞很仔細(xì),從新聞上他知道,綠岸房產(chǎn)名下的17塊地中,有14塊被指存在污染。此外,14號、15號、16號三個地塊沒有明確的消息說到底有沒有污染。老李說,自家小區(qū)就在這三個地塊中的一個,這三塊地中有兩塊建了住宅小區(qū),還有一塊地建了一所學(xué)校,還未投入使用。

在蘇鋼集團(tuán)工作了幾十年的老李,還大概記得這些地塊當(dāng)年在蘇鋼的用途。他告訴記者,他家房子所在的樓棟以前應(yīng)該是農(nóng)田,老陶家房子下面以前可能是軋鋼車間,“應(yīng)該不會有什么污染?!钡侠钫f,他還是希望有關(guān)部門能夠給他們一個明確的答復(fù),自家小區(qū)所在地到底有沒有污染?

老李告訴記者,他的女兒原本很看好綠岸項目,認(rèn)為十年之內(nèi)會成為一片成熟的區(qū)域,前兩年還準(zhǔn)備在這里買一個房子,后來并未購買,現(xiàn)在想想很慶幸。讓老李擔(dān)心的是,自從附近有地塊掛出存在污染風(fēng)險的警告牌后,他們小區(qū)房價開始下降了,“原來要賣130萬的房子,后來有人98萬就買下來了?!?/p>

5家被告單位仍沒有回應(yīng)

11月9日下午,記者探訪時看到,涉事地塊的開發(fā)企業(yè)蘇州綠岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“綠岸房產(chǎn)”)辦公地點就在該地塊的桑苑路旁。在記者表明身份后,一名工作人員表示,關(guān)于此事他們不接受采訪,讓記者聯(lián)系總部陸家嘴公司。

當(dāng)天,記者撥打了陸家嘴公司投資者關(guān)系部門電話,詢問近日引起關(guān)注的蘇州綠岸項目污染糾紛案件。一名工作人員表示,相關(guān)信息以公司已發(fā)布的公告為準(zhǔn),未透露任何信息。

據(jù)陸家嘴公司發(fā)布的信息,江蘇省高院已經(jīng)受理了此案。為何由江蘇省高院受理?北京市京師律師事務(wù)所律師、財經(jīng)評論員孟博表示,《民事訴訟法》第二章第一節(jié)對級別管轄作出了具體規(guī)定。其中,第二十條規(guī)定,高級人民法院管轄在本轄區(qū)有重大影響的第一審民事案件。

11月9日下午五點左右,記者來到與涉事地塊隔著一條運河的蘇鋼集團(tuán)辦公地點,門口一名保安表示公司已下班,不能幫記者反饋采訪訴求。當(dāng)天,大皖新聞記者多次撥打蘇鋼集團(tuán)網(wǎng)站公布的電話,都無人接聽。

記者當(dāng)天還再次聯(lián)系了其他四家被告方:蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會、蘇州市自然資源和規(guī)劃局,都未獲得回應(yīng)。