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開發(fā)商延期交房怎么辦(開發(fā)商延期交房怎么辦可以退房嗎)

更新時間:2024-08-30 16:54:41作者:佚名

開發(fā)商延期交房怎么辦(開發(fā)商延期交房怎么辦可以退房嗎)

買房子也會遇到各種遭心事,就像我們網(wǎng)購賣家卻遲遲不發(fā)貨一樣,買房也經(jīng)常會遇到開發(fā)商遲遲不交房的現(xiàn)象。那么遇到開發(fā)商延期交房怎么辦?我們改如何應(yīng)對呢?今天小編列舉三種不同程度的延期交房,分別是沒有給出延遲時間、催告后在合理期限交付和沒有在合理期限交付,看看你遇到的是哪種情況,以及該怎么應(yīng)對吧!

開發(fā)商延期交房怎么辦 我們該如何應(yīng)對

一、沒有給出延遲時間并推脫逃避

開發(fā)商延期交付,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的,也沒有給出合理理由或者一味推脫逃避的,買房人可以要求解除合同,并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,賠償自己的損失。購房者買房時,一定要保留開發(fā)商延遲交房的證據(jù),只要在有證據(jù)的情況下,購房者才能獲得更好的法律保護(hù)。

開發(fā)商延期交房怎么辦 我們該如何應(yīng)對

二、催告后沒有在合理期限交付

開發(fā)商延期交房,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的,但是給出了延期交房的理由,這種情況下購房人沒必要解除合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由,但屬于購房者能夠承擔(dān)的范圍,例如開發(fā)商*出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等,購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。

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三、催告后在合理期間交付

延期交付經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的,購房者不能要求解除合同,但是可以讓開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。

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本文標(biāo)簽: 開發(fā)商  交房  購房者  標(biāo)簽  

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