裝修半包還是全包合適（裝修半包還是全包合適一點）
2023-03-16
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更新時間：2023-03-16 00:42:42作者：佚名
土地預(yù)征收不合法。土地征收應(yīng)依照法定程序報機關(guān)批準后方可公告并組織實施，預(yù)征收是突破土地利用總體規(guī)劃和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計劃由縣(市)政府或者經(jīng)濟開發(fā)區(qū)作為征地主體與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂土地預(yù)征協(xié)議的行為，未經(jīng)批準其行為無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
發(fā)布預(yù)征地通告和征地公告的區(qū)別是什么
1、發(fā)布時間不同
征收土地預(yù)公告是政府征地批準之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批準之后作出的公告。
2、兩者目的不同
征收土地預(yù)公告目的是告知征地基本信息，征求村民意見。征收土地公告目的是告知被征地農(nóng)民土地已經(jīng)被批準征收，如果被征地農(nóng)民不服，可以申請復(fù)議或訴訟等法律救濟。
3、法律效力不同
政府征收土地，征收土地預(yù)公告并沒法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對于政府征收土地，是以最終發(fā)布的公告文件為準的，因為預(yù)公告發(fā)布以后還會進行修改因此法律效力不如最終公告。
政府機關(guān)進行征地公告之前應(yīng)當先向社會進行預(yù)征地通告，然后在組織專家以及工作人員等進行征地研討，確定具體的征地范圍等，但是需要注意的是，政府機關(guān)進行征地的前提是出于社會公共利益的角度進行，如果不符合的，被征地人民有權(quán)提起行政復(fù)議。