重慶買房貸款政策 重慶買房貸款政策2021最新
2024-02-12
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更新時間：2024-02-12 04:18:50作者：佚名
深圳是一個非常年輕的城市，但是經(jīng)濟(jì)發(fā)展卻直逼北京上海，所以在深圳的外地人也是非常多的。很多人都想在深圳買房，那就要了解深圳買房的相關(guān)政策，下面為大家介紹深圳買房貸款政策，深圳買房貸款需要什么條件，深圳買房貸款流水要求，一起來看看吧。
一、深圳買房貸款政策
1、居民家庭購買首套住房，按照國家政策，申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不低于30％。
2、對于有購房貸款記錄但申請貸款購房時實(shí)際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的首付款比例不低于30％。
3、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的首付款比例不低于40％。
4、對本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放第三套及以上住房的商業(yè)性個人住房貸款。對非本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放第二套及以上住房的商業(yè)性個人住房貸款。
二、深圳買房貸款需要什么條件
港、澳、臺戶籍可以在深圳購置一套自住房產(chǎn)；非本市戶籍，能提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。
1、深圳戶籍可以在深圳購置兩套自住房產(chǎn)；非深戶必須連續(xù)繳納一年以上社?？梢再徶靡惶鬃宰》慨a(chǎn)；
2、港、澳、臺戶籍可以在深圳購置一套自住房產(chǎn)；
3、非本市戶籍，能提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。
4、對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。
5、對擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。
6、非本市戶籍居民家庭不得通過提供補(bǔ)繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房。
三、深圳買房貸款流水要求
1、首先，弄清楚你買房貸款是哪家銀行，需要哪個銀行的流水明細(xì)，然后選擇對應(yīng)的銀行，到柜臺辦理，要先與銀行工作人員溝通是用來辦理按揭房的流水明細(xì)。
2、其次，辦理住房貸款通常需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄，分為個人流水和對公流水。
3、然后，明確房貸銀行流水明細(xì)的規(guī)定：工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。同時銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
4、如果本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
5、如果本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。
以上就是關(guān)于深圳買房貸款政策，深圳買房貸款需要什么條件，深圳買房貸款流水要求的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！本站，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請本站的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。