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滿五是房產(chǎn)證到手大于等于五年，唯一是業(yè)主在該省分只有一套房產(chǎn)。滿5唯一是在二手房市場(chǎng)當(dāng)中的一個(gè)縮寫(xiě)詞語(yǔ)，五年的標(biāo)準(zhǔn)是以房屋出房產(chǎn)證或者是出了契稅票當(dāng)日開(kāi)始算為起始日期開(kāi)始計(jì)算的，而唯一則表示業(yè)主在該省份房產(chǎn)登記系統(tǒng)里只有一套房子，在有限購(gòu)政策的城市里，是以家庭為單位實(shí)行唯一標(biāo)準(zhǔn)的，即為全家人名下只有一套。在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，要注意房屋的產(chǎn)權(quán)是否明確，是否有共同所有人以及是否有繼承人，還要看土地的情況是否清晰明確產(chǎn)權(quán)剩余時(shí)間還有多少。