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2024-05-20
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更新時間：2024-05-20 12:34:15作者：佚名
上海公積金貸款額度是多少呢？其實，地區(qū)的不同所要提取的公積金條件也是不一樣的，而對于上海地區(qū)的公積金來說要滿足一定條件才能領(lǐng)取。為了讓大家更好的了解上海公積金的提取額度及流程，接下來就讓我們詳細的來了解下上海公積金提取流程的一些詳細情況，希望本文能幫助到更多的人。
一、上海公積金貸款額度
上海公積金貸款額度為：
1、購買改善性第二套普通商品房的額度可以首套住房的額度。
2、上海公積金貸款購買首套房的個人*貸款額度為50萬元，繳交補充公積金的個人*貸款額度為60萬元。
3、上海公積金貸款購買首套房的家庭*貸款額度為100萬元，繳交補充公積金的家庭*貸款額度為120萬元。
4、如果購買第二套是非普通商品房的話，那么，個人*貸款額度為40萬元，繳交補充公積金的個人*貸款額度為50萬元；家庭*貸款額度為80萬元，繳交補充公積金的家庭*貸款額度為100萬元。
二、上海公積金提取流程
公積金提取準備材料：
1、申請人的身份證件
2、已婚申請人的結(jié)婚證、戶口簿等婚姻關(guān)系證明
3、申請人名下的本市銀行借記卡
4、填妥的《提取住房公積金支付房屋*費用申請表（個人版）》
5、承租本市公共*住房的，還應提供：
（1）原公共*住房：上海市公共*住房*合同、已支付房屋*費用的**
（2）原廉租住房：房屋*合同（租金配租*的還應提供由本市住房保障部門出具的廉租住房租金補貼協(xié)議）、租金繳納證明
6、承租本市其他住房的，還應提供填妥的《房屋狀況信息查詢申請表》或有效的無房證明。
上海公積金提取流程：
1、職工申請?zhí)崛∈紫葢獢y帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請。
2、單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》（入管封存的職工應先到市公積金核心事務(wù)受理辦公室或各區(qū)縣公積金運用核心事務(wù)受理網(wǎng)點進行審核，由事務(wù)辦或事務(wù)受理網(wǎng)點為職工出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》）。
3、攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點辦理提取審核。
三、上海公積金貸款金額計算
上海公積金貸款金額計算公式：
目前，上海公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶存儲余額來計算的，且會受到很多條件的約束。計算公式為：可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補充住房公積金余額的10倍。
約束條件：
1、貸款金額≤房屋總價款-規(guī)定的購房首付款。
2、貸款金額不高于借款人和共同借款人共同還款能力的限額，每月還款額一般在每月收入的50%以內(nèi)。
3、不高于上海公積金管理中心規(guī)定的貸款限額，具體額度與累計繳存時間和信用狀況相關(guān)，*額度規(guī)定如下：
購買首套房：1人貸款的*額度為60萬元，2人以上貸款的*額度為120萬元。
購買二套房：1人貸款的*額度為50萬元，2人以上貸款的*額度為100萬元。
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