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買房一直是近年來非常熱的話題，人們時刻關(guān)注著房價，都想早點(diǎn)攢夠錢買到屬于自己的房子。那么當(dāng)大家在選房的時候，知道怎樣判斷戶型的好壞嗎？下面就與小編一起看看3分鐘教你如何判斷戶型好壞，買房前必看。

一、先看客廳總貌

客廳是家的門面，也是給人留下印象的地方，戶型好的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。廳做成長方形為宜，寬度不應(yīng)小于3.3米。

二、看臥室的通風(fēng)

臥室是供人休息的地方，它的重要性不言而喻。臥室有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，面積要大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個專用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設(shè)一個衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。

三、看餐廳廚房位置

一般餐廳和廚房都是設(shè)計在一起的，餐廳和起居廳空間宜相對獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳若是獨(dú)立設(shè)計，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于2.4米。好戶型的廚房應(yīng)與餐廳密切*，直接對外采光通風(fēng)。凈寬度不應(yīng)小于1.5米。

四、看衛(wèi)生間的規(guī)劃

一般戶型的衛(wèi)生間面積都不是很大，因此主要看它的規(guī)劃是否合理。帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。對著起居室的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)相一致。

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