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正常情況下新房繳完契稅半個(gè)月左右可以下證。但并未規(guī)定具體的下證時(shí)間，契稅一般都由開發(fā)商代理繳納，也可由個(gè)人提供資料前往相關(guān)部門進(jìn)行繳納，繳納契稅是需要提供開發(fā)商開具的面積證明，需要購房者提供新房的購房合同原件以及復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件以及收據(jù)、發(fā)票等原件和復(fù)印件等資料，同時(shí)需要購房人自商品房首付繳納之日起九十天之內(nèi)辦理納稅手續(xù)，而不同城市的房屋稅率也是存在差異的，只有在繳納契稅后才可以進(jìn)行房產(chǎn)過戶，建議購房者按照規(guī)定及時(shí)繳納稅費(fèi)，以免影響后續(xù)購房手續(xù)的辦理。