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現(xiàn)在買房的人越來越多，大多數(shù)人都是貸款買房，面臨著每個月需要還房貸的情況，為了避免房貸逾期，大部分人都會選擇每月自動扣除還房貸，不過需要簽訂一個代扣協(xié)議，其中房貸還款又分為過多種*，那么房貸的還款*有哪幾種，每個月房貸可以自動扣除嗎。

一、房貸的還款*有哪幾種

1、等額本金還款。采用等額本金還款*，每月還款額中所包含的本金不變，利息逐月遞減。所以借款人在還貸的初期，每月的還款壓力相對會大一些。隨著時間的推移，還款壓力會逐漸減輕。還款的總利息支出比等額本息要少。

2、等額本息還款。這種還款*，每月的月供不變，方便借款人安排收支。前期還款額中包含的利息多本金少，后期逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楸窘鸲嗬⑸佟?/p>

3、按期付息還本。借款人通過和銀行協(xié)商，可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。

4、本金歸還計劃。借款人經(jīng)過與銀行協(xié)商，每次本金還款不少于1萬元，兩次還款間隔不超過12個月，利息可以按月或按季度歸還。此種還款*適合于沒有每月固定收入的用戶。

二、 每個月房貸可以自動扣除嗎

每個月的房貸是自動扣除。銀行每月都會在還款日當(dāng)天，從簽訂了代扣款協(xié)議的銀行卡扣錢用于還款。在沒有還清欠款之前，貸款機(jī)構(gòu)會每月都發(fā)起自動扣款。而還清了貸款，代扣款協(xié)議就會自動解除，之后銀行卡就不會再被自動扣款。自動扣款必須是購房者與貸款機(jī)構(gòu)簽訂代扣款協(xié)議，購房者在申請貸款時，貸款申請成功會一并與貸款機(jī)構(gòu)簽訂代扣款協(xié)議。通常收款銀行卡就是簽訂代扣款協(xié)議的還款銀行卡，至于其他的銀行卡，由于沒有簽訂代扣款協(xié)議，因此不會被自動扣款。購房者必須每月按時往銀行卡中存錢，否則可能會導(dǎo)致貸款逾期。

貸款雖然會發(fā)起自動扣款，但是也有可能出現(xiàn)扣款失敗的情況。自動扣款失敗后，用戶可以選擇主動還款，主動還款成功也會視為用戶按時還款。

以上就是房貸的還款*有哪幾種，每個月房貸可以自動扣除嗎的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房貸還款相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注本站。