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小產(chǎn)權(quán)房的意思是在農(nóng)村的集體領(lǐng)域土地上所建設(shè)的房屋。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房來(lái)講是沒有資格辦理相關(guān)證件，也不用繳納土地出讓費(fèi)用，它的產(chǎn)權(quán)證是由鄉(xiāng)政府所發(fā)放的，并不是由國(guó)家有關(guān)部門所發(fā)放的，所以小產(chǎn)權(quán)房并不具有法律上的定義，而是人們所形成的一種約定俗成的名稱。因此根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房是沒有發(fā)證的資格，并且不受法律層面的保護(hù)。國(guó)家有資格發(fā)放產(chǎn)權(quán)證的房屋是大產(chǎn)權(quán)房，而小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)證，兩者的區(qū)別不在于房屋所有權(quán)上，而是土地的使用權(quán)。