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主體拆改要改哪些地方(主體拆改流程)

更新時(shí)間:2024-06-24 16:43:32作者:佚名

主體拆改要改哪些地方(主體拆改流程)

現(xiàn)在又到了裝修的好季節(jié),很多人想在裝修的時(shí)候重新調(diào)整空間分配,進(jìn)行一定的結(jié)構(gòu)拆改。主體拆改一定要注意安全,因?yàn)椴鸶牟⒉皇强梢噪S便做的,首先要確保整個(gè)樓層的承重結(jié)構(gòu)不被破壞,不能因?yàn)閭€(gè)人家庭裝修影響整棟樓的安全,如果墻體結(jié)構(gòu)發(fā)生變化會(huì)有安全隱患,*不能采納和實(shí)施,那么主體拆改要改哪些地方呢?

一、主體拆改的前提

1、居室過多或過小,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理,空間間隔不科學(xué)。

2、窗戶太小導(dǎo)致光線不佳,追求光明的愿望無論如何都是應(yīng)該得到滿足的。

3、有的房屋在設(shè)計(jì)上沒有做到以人為本,居室功能結(jié)構(gòu)不合理。

主體拆改要改哪些地方 主體拆改注意事項(xiàng)

二、主體拆改注意事項(xiàng)

1、事先鄰居打好招呼,不能因?yàn)樽约涸谘b修敲墻施工時(shí),由于噪音和震動(dòng)較大,從而影響鄰居們的生活,因此在工程施工前要取得他們的理解和支持,從而使得工程順利進(jìn)行。

2、承重墻(承重墻在工程圖上為黑色墻體,或超過24厘米以上的磚墻)、房間中的梁柱、陽臺(tái)邊的矮墻、天然氣管道、衛(wèi)生間和廚房的防水層一定不能動(dòng)。

3、在施工過程中,如果自己不能保證一直在場(chǎng),可以將事情交代清楚。一定要把要敲的墻體向敲墻師傅交代,以免施工人員敲錯(cuò)墻。

4、選擇裝修公司或施工隊(duì)時(shí),可以多聽、多看、多選,反復(fù)比較,選擇出性價(jià)比高的公司或隊(duì)伍。

主體拆改要改哪些地方 主體拆改注意事項(xiàng)

小編提示:建設(shè)部發(fā)布的《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》明確規(guī)定原有房屋裝飾裝修時(shí),凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的,應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理:

1、房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng),并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請(qǐng)之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。

2、房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報(bào)建手續(xù),并領(lǐng)取施工許可證。對(duì)未按規(guī)定申請(qǐng)批準(zhǔn)、未進(jìn)行房屋安全性能鑒定、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載,對(duì)原有房屋進(jìn)行裝飾裝修的,由房地產(chǎn)行政主宇航局部門或有關(guān)部門責(zé)令修復(fù)或賠償,并給予行政處罰。房屋所有權(quán)人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

主體拆改要改哪些地方 主體拆改注意事項(xiàng)

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