物業(yè)裝修押金多久退還（物業(yè)裝修押金多久退還給業(yè)主）
2024-06-25
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更新時(shí)間：2024-06-25 00:07:08作者：未知
金九銀十的說法在樓市中一直都存在著，為此有很多開發(fā)商為了搶占市場，得到更多的利益，都會直接采用降價(jià)促銷的營銷手段。在剛剛過去的國慶期間，多地都出現(xiàn)了業(yè)主圍攻售樓處等樓盤降價(jià)引發(fā)糾紛的新聞。對于這些樓盤降價(jià)引發(fā)糾紛的事件，樓盤會降價(jià)嗎？
一、樓盤降價(jià)引糾紛
1、樓盤糾紛事件
在之前的2008年，杭州萬科的業(yè)主集體圍攻售樓處，就是因?yàn)槿f科在全國范圍內(nèi)進(jìn)行降價(jià)促銷。然而，時(shí)隔十年，這一幕再次上演。杭州未來海岸因二期價(jià)格比一期一套房低了40萬，這一做法自然引起一些業(yè)主的不滿，導(dǎo)致一部分業(yè)主拉出橫幅維權(quán)。相對于拉橫幅來說，有些業(yè)主的手段就沒有那么溫和了。首當(dāng)其沖的就是“必跪園”。
2、網(wǎng)友異議
對于業(yè)主維權(quán)這一現(xiàn)象，網(wǎng)上也出現(xiàn)了不同的議論聲。不少人認(rèn)為這些鬧事的業(yè)主沒有契約精神，在當(dāng)初買房的時(shí)候，就意味著可能會享受房價(jià)上漲的利益，但是也可能要承擔(dān)降價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。
還有一部分人認(rèn)為，房子降價(jià)是不合理的，畢竟房子是特殊商品。不少房子付款和正式交房之間都有一個(gè)時(shí)間差，在此期間，消費(fèi)者并沒有享受到商品，如果進(jìn)行降價(jià)是不合理的。就比如說，前面的碧桂園浦東南郡的例子，才隔了一個(gè)多月就降價(jià)，其實(shí)純粹是對業(yè)主的一種欺騙和掠奪。
二、樓盤會降價(jià)嗎
1、樓盤降價(jià)分析
實(shí)際上，對于明年樓市的判斷，2018年，調(diào)控肯定是不動搖的，力度也是不會放松的。市場成交會小幅地下降，一二線城市價(jià)格難以上升，成交量明顯下降的三四線城市，房價(jià)也有下跌的壓力。整體上說，明年全國房地產(chǎn)銷售面積和金額應(yīng)該都是下降的。
2、房價(jià)漲與跌，與很多因素有關(guān)
基于中國住房貸款對價(jià)值比率低，城市人口增長，加上庫存下降的判斷。小編認(rèn)為全國銷售量雖將下降，但平均售價(jià)則會上升。如果要問小編對2018一2019年房價(jià)預(yù)測，則是認(rèn)為房價(jià)會上漲。
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