*購房證明需要什么材料 辦理購房證明
2024-04-01
更新時間:2024-04-01 16:50:49作者:佚名
根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)交易的規(guī)定來看,若是*購房,能夠享受一定的稅收減免政策,但是需要提供*購房證明。下面就和小編一起來看看*購房證明需要什么材料,順便來說說*購房證明去哪里開以及*購房證明異地可不可辦理,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、*購房證明需要什么材料
*購房證明需要什么材料?在辦理首套房證明的時候需要兩個步驟,分別是預約和查詢,不同的辦理流程對應的材料是不同的,以下是具體的材料介紹。
1、*購房證明預約號時需要什么材料
(1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》);
(2)本人身份證原件以及身份證復印件一份。
2、*購房證明查詢時需要什么材料
(1)身份證和戶口簿:男女方(含單身)原件和復印件各一份;
(2)集體戶的和有未成年小孩的需*籍證明,原件、復印件各一份;
(3)結婚證的原件、復印件各一份;
(4)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。
(5)查詢以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,其他人不可以代辦,夫妻雙方來一人就可以辦理。
(6)在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。
二、*購房證明去哪里開
(一)*購房證明去哪里開
一般辦理*購房證明是去房管局產(chǎn)權登記部門,而且*購房證明要有當?shù)胤抗芫只蚍慨a(chǎn)交易的組織機構代碼和*。具體辦理流程需要經(jīng)過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
1、房管局交易查詢機器上查詢并打印,帶好個人身份證。
2、房管局檔案室查詢并打印,帶好個人身份證。
3、無需任何費用。
(二)*購房認定標準
1、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結清,再貸款買房。
2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房。
3、全款買過一套房,貸款買房。
4、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房。
5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時。
6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時能夠提供住房出售的證明,申請商業(yè)貸款再買房。
三、*購房證明異地可不可辦理
1、*購房證明異地可不可辦理?*購房證明異地可以辦理。*購房證明需要到房產(chǎn)所在房管局產(chǎn)權登記部門開具,在辦理的時候需要攜帶相關證明材料,到產(chǎn)權市場管理處產(chǎn)權產(chǎn)籍檔案館進行相關手續(xù)的辦理。辦理流程需要經(jīng)過預約號、查詢、繳費、蓋章四項手續(xù)。
2、*購房證明辦理注意事項
(1)如果屬于農(nóng)村戶口,那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口;
(2)首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明,如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會開,然后到鎮(zhèn)上相關部門蓋章,后還需要到縣里進行蓋章;
(3)開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構代碼,還應該有為您辦理首套房證明人的*,然后由接收部門打*進行核對。
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