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劃撥地房子的優(yōu)勢在于取得的土地使用權成本比較低，相比市場普通價格會低出很多，所以在預算成本不高的情況下，可以選擇購買劃撥地的房子。但是劃撥地房子存在一定的劣勢，例如劃撥地的房子升值空間比較小，并且房子所處的位置很偏僻，交通便利度比較低，同時它的配套設施吳齊全，同時劃撥地的房子在產權過戶上存在一定的風險，因為劃撥地的房子是沒有經過政府審批的，所以在辦理過戶時會存在一定的風險，另外劃撥地房子在進行交易時需要繳納相應的出讓金，并征得人民政府同意才行。