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　　有很多業(yè)主在買(mǎi)房的時(shí)候考慮到自己未來(lái)生活而購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)，然而也有很多業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的時(shí)候遇到各種各樣的問(wèn)題，有一些業(yè)主是從小區(qū)里面購(gòu)買(mǎi)的二手車(chē)庫(kù)，那么2020年車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)費(fèi)計(jì)算方法是怎樣的呢?接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)相關(guān)的內(nèi)容知識(shí)，希望能夠給廣大業(yè)主帶來(lái)幫助。

　　1、測(cè)繪費(fèi)為2.04元/平方米，為買(mǎi)方;評(píng)估費(fèi)為0.5%(允許評(píng)估金額浮動(dòng));契稅評(píng)估金額為3%，買(mǎi)方;所得稅差20%，賣(mài)方。

　　2、交易費(fèi)用為買(mǎi)方10元/平方米;作品成本550元，買(mǎi)家(印花稅成本5元);其他營(yíng)業(yè)稅差額為5.6%，賣(mài)方。

　　3、根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)二手房轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方都需要提供相關(guān)的個(gè)人資料。

　　4、賣(mài)方需要提交的材料包括：夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或戶(hù)口本原件及復(fù)印件;買(mǎi)方需提交的材料包括：身份證原件及復(fù)印件。

　　5、車(chē)庫(kù)是非住宅建筑，一般有產(chǎn)權(quán)，可以和房子直接買(mǎi)賣(mài)，也可以單獨(dú)上市交易。由于屬于不同時(shí)期建成的房屋，其附屬車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)記錄形式不同，主要包括三種類(lèi)型：獨(dú)立車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證備注欄所列車(chē)庫(kù)、無(wú)標(biāo)志。