裝修公司的四大貓膩(裝修公司的四大貓膩是哪四個(gè))
2024-05-17
更新時(shí)間:2024-05-17 08:22:22作者:未知
現(xiàn)代很多人裝修都沒有時(shí)間和經(jīng)歷全程參與,這時(shí)候就會(huì)考慮選擇裝修公司。首先要了解一些裝修公司報(bào)價(jià),有些裝修公司報(bào)價(jià)會(huì)明顯低于市場(chǎng)價(jià),這其中就有很多問題。裝修公司報(bào)價(jià)有貓膩是很多不規(guī)范的裝修公司常做的事,小編今天就來手把手教大家辨別裝修公司報(bào)價(jià)貓膩。
一、在報(bào)價(jià)單上模糊注明材料品牌及型號(hào)
這一點(diǎn)就是有過裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主也很容易上當(dāng)。他們利用業(yè)主對(duì)裝修材料不了解、價(jià)格不了解,在預(yù)算報(bào)價(jià)單上只是說明使用品牌,但是具體的型號(hào)規(guī)格并沒有列出。如果這個(gè)時(shí)候你已經(jīng)簽訂了裝修合同,在施工工程中就算發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不好,讓他們更換,他們肯定是會(huì)以成本高而提出加價(jià)的,但是質(zhì)量不好又不能繼續(xù)使用,這個(gè)時(shí)候的業(yè)主只能不得不支付高額的費(fèi)用,如果是涂料的話,可能開始根本看不出涂料的優(yōu)劣來,以后的話如果再發(fā)現(xiàn)的話,此時(shí),已經(jīng)沒有更好的辦法只能重新施工,還耽誤時(shí)間。
二、在工程質(zhì)量上做手腳
1、利用業(yè)主不了解損耗計(jì)率*,任意增加施工面積數(shù)量,或者本應(yīng)以平方米為單位的工程在報(bào)價(jià)單中卻以米為單位出現(xiàn),從而增加了施工費(fèi)用。常見的地方:墻面涂料面積、廚房、衛(wèi)生間墻磚、地磚等多增加面積、少扣除門窗面積、你看不見的地方偷工減料。如果你發(fā)現(xiàn)了,他們會(huì)以“預(yù)算員計(jì)算失誤”應(yīng)付。
2、在計(jì)算工程量時(shí),巧妙轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位,也是裝修公司賺取利潤(rùn)*常用、*隱蔽的手法。通常市場(chǎng)上材料價(jià)格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計(jì)量單位來出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報(bào)價(jià)單,很多主材都是按照每平方米、每米來報(bào)價(jià)的,如涂料、板材等,因此業(yè)主根本就不清楚究竟會(huì)用多少裝修材料、究竟用掉了多少裝修材料。
三、低報(bào)價(jià)、猛增項(xiàng)
1、現(xiàn)在很多裝修公司和施工隊(duì)為了招攬業(yè)務(wù),在預(yù)算時(shí)將價(jià)格壓得低于常理,用低價(jià)格誘惑業(yè)主簽訂合同,在進(jìn)入施工工程中,又以各種名目增加費(fèi)用。例如,在原定的設(shè)計(jì)方案中,客廳的背景墻,已經(jīng)得到了業(yè)主的認(rèn)可,而在實(shí)際施工過程中,設(shè)計(jì)師或者工人又說服業(yè)主,在背景墻上多增添燈具,表面上是為了增加客廳的裝修效果,但是實(shí)際上就意味著要多增加電線、穿線管、開關(guān)面板燈一系列的材料及費(fèi)用。而且,裝修后期,基本上沒有實(shí)用效果。
2、還有一些裝修公司用打折促銷的手段來吸引業(yè)主的眼球,并附帶很多附加條件。例如,簽訂合同簽,裝修公司允諾6折優(yōu)惠,并要求客戶要交納一定金額的定金,但是簽訂過程中,裝修公司又會(huì)給業(yè)主一個(gè)詳細(xì)的活動(dòng)內(nèi)容,仔細(xì)一看,自己享受的部分只是部分優(yōu)惠6折,這個(gè)時(shí)候想反悔,定金又不退還,只好硬著頭皮繼續(xù)合同,全部算下來并沒有預(yù)想的那么誘人。
四、拆項(xiàng)報(bào)價(jià)
把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目,單價(jià)下來了,總價(jià)卻上去了。例如,把鋪地面磚項(xiàng)目拆成基層處理和鋪地面磚兩個(gè)項(xiàng)目。這樣一來,單價(jià)很低,看似便宜,但等決算時(shí),價(jià)格卻高得驚人。此外,有些裝修公司在做預(yù)算時(shí),往往將一些項(xiàng)目有意改為不常規(guī)的算法,這樣使單價(jià)看上去很低。在決算時(shí),這些本來單價(jià)很低的項(xiàng)目就會(huì)突然變得數(shù)量很大從而導(dǎo)致總價(jià)飆升。例如,改電項(xiàng)目按米計(jì)算,本來是合理的,結(jié)算時(shí)這個(gè)米并不是按管的米數(shù)計(jì)算,而是按電線的長(zhǎng)度進(jìn)行計(jì)算。一根管里面往往會(huì)有數(shù)根電線,如此一來,總價(jià)就翻了數(shù)倍了。
五、降低工藝標(biāo)準(zhǔn)
業(yè)主一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意,監(jiān)督得也緊些,但對(duì)于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但施工隊(duì)員只刷了1遍,表面上看不出有任何區(qū)別,但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn),暫時(shí)是看不出問題,時(shí)間一長(zhǎng),毛病就會(huì)暴露出來。
以上就是關(guān)于辨別裝修公司報(bào)價(jià)貓膩的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!本站,中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)本站的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)