房子戶型不好怎么改造 房子戶型不好怎么改造好看
2024-07-08
網(wǎng)站首頁(yè)
手機(jī)版
更新時(shí)間：2024-07-08 00:15:02作者：未知
現(xiàn)在很多人都會(huì)購(gòu)買(mǎi)二手房，而二手房*的優(yōu)勢(shì)就是地理位置比較好，不過(guò)對(duì)于二手房的戶型往往并不如人意，因此對(duì)于二手房我們都要進(jìn)行拆改處理。那么既然進(jìn)行拆改很多人就會(huì)有這樣的疑問(wèn)，對(duì)于100平米二手房拆舊費(fèi)用是多少呢？一般拆舊包含哪些費(fèi)用呢？以及舊房改造注意事項(xiàng)有哪些呢？下面就讓小編具體給你介紹一下吧！
一、100平二手房拆舊費(fèi)用
1、水電報(bào)價(jià)
(1)水路：20PP-R上水管(暗裝)：60元/米 ，20PP-R上水管(明裝):45元/米 ，下水安裝(50PVC管)：60元/米。5水管每米加10元，不足一米按一米計(jì)算。
(2)電路：開(kāi)關(guān)插座底盒86型10元/個(gè)，118型15元/個(gè)，阻燃電工管內(nèi)穿線不多于3根，如果超過(guò)3根每米加5元。管內(nèi)電線無(wú)接頭，分線處用分線盒。開(kāi)關(guān)插座底盒86型10元/個(gè)，118型15元/個(gè)、4平方電線每米加10元。
2、墻面報(bào)價(jià)
(1)基層處理：3-5元/㎡左右，如果墻面基層非常好的話，這部分錢(qián)就不需要。
(2)粉刷：21-30元/㎡左右，同時(shí)還包括墻面和接縫處貼防裂繃帶;墻面找平;用砂紙打磨平整，局部休整再打磨。
3、地面報(bào)價(jià)
(1)找平：20-25元/㎡，使用鉆牌或拉法基32.5#水泥及中沙，厚度小于20㎜，每超出1㎝，另加5元每平米。
(2)地板：木地板使用強(qiáng)化復(fù)合每平米大約79元/㎡，報(bào)損8%-10%。
(3)地磚：80-90/㎡(不含知名品牌)，包括包括踢腳線，800*800普能精工?；u，報(bào)損3%--8%。
4、其他費(fèi)用
(1)垃圾清運(yùn)：200-210元，由施工現(xiàn)場(chǎng)裝袋清理至小區(qū)指定垃圾堆放處決定(外運(yùn)1車(chē)300元，另算)，不能堆在門(mén)外。
(2)管理費(fèi)：1200元左右，管理費(fèi)這一版塊在合同要一定要在裝修合同中標(biāo)明都有什么樣的細(xì)節(jié)管理。
(3)清潔費(fèi)：200元左右。
二、二手房改造注意事項(xiàng)
1、更換門(mén)窗很重要
對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，門(mén)窗更換是很重要的，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變形一定要換新的了，此外鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀。
2、墻、地要重新改造
舊房的墻體和地面我們也要進(jìn)行改造換新，很多的老房子在長(zhǎng)期居住下墻體都會(huì)有一些裂縫或者前面發(fā)黃等，那么墻皮如果是耐水膩?zhàn)?，也沒(méi)有必要鏟掉可以保留。
以上就是關(guān)于100平米二手房拆舊費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助!本站，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)本站的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
>>點(diǎn)此獲取專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)