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產(chǎn)權(quán)40年到期之后可以繼續(xù)延續(xù)使用年限。房屋的產(chǎn)權(quán)一般說的是房屋的所有權(quán)以及土地的使用權(quán)，按照國家的法律法規(guī)規(guī)定，房屋的使用權(quán)沒有年限，而有年限的是土地的使用年限，當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)到期后，如果該地國家沒有特殊的用途，例如拆遷，和別的建設(shè)用地，都是可以根據(jù)國家的法律法規(guī)進行續(xù)租的，續(xù)租的年限也可以被無限延長，但是如果國家對該土地有別的用途，要配合有關(guān)部門進行拆除，但是國家也會最大限度的賠付一定的拆遷款。