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可以退。由于個(gè)人原因?qū)е路课莶幌胍赘妒强梢酝说?，但是需要按照合同上的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且支付一定數(shù)額的違約金，還要和開(kāi)發(fā)商達(dá)成一致才可以，之后按照正常的程序辦理退款手續(xù)即可。但是如果是因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)的房子與當(dāng)初簽訂合同的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，比如有比較嚴(yán)重的噪音污染或者其他原因，只要不是不是自身的問(wèn)題，可以以開(kāi)發(fā)商協(xié)商并且申請(qǐng)全額退款，如果開(kāi)發(fā)商不同意建議己可以通過(guò)法律的手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，要回首付款。