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單位房拆遷有沒有補(bǔ)償(單位房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

更新時(shí)間:2023-08-11 00:06:26作者:佚名

單位房拆遷有沒有補(bǔ)償(單位房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

?近日,晏清律師收到拆遷問題咨詢,詢問:房子要拆遷,是單位房,沒有任何證件,但我們一直在居住,是否可以得到拆遷補(bǔ)償?下面通過一個(gè)案例一起找尋問題的答案吧!

基本案情:夏先生系xx村居民。其居住的房屋系上世紀(jì)九十由某房地產(chǎn)公司建造,并以較低租金長(zhǎng)期出租給其職工居住使用,該房屋沒有辦理過房屋權(quán)屬證書。2019年4月,當(dāng)?shù)貐^(qū)政府發(fā)布《xx河治理工程xx村房屋拆遷公告》及《房屋拆遷安置方案》,夏先生使用的房屋在拆遷范圍內(nèi)。2020年4月,當(dāng)?shù)亟值擂k事處書面通知村相關(guān)居民限期清理房?jī)?nèi)用品,先行拆遷。2020年4月,夏先生使用的房屋被當(dāng)?shù)貐^(qū)政府拆除,但夏先生未得到任何補(bǔ)償。

法院判決:確認(rèn)xx政府拆除xx居住的房屋的行為違法。

律師評(píng)析:本案中,當(dāng)?shù)貐^(qū)政府以夏先生僅為承租人,對(duì)于涉案房屋不具有合法權(quán)利,與強(qiáng)拆沒有利害關(guān)系進(jìn)行答辯,這是完全錯(cuò)誤的。由于涉案房屋是在特殊歷史背景下建造的,由夏先生長(zhǎng)期居住,夏先生擁有該房屋的居住權(quán)、屋內(nèi)物品的所有權(quán)等權(quán)利,拆除涉案房屋必然對(duì)夏先生的上述利益和權(quán)利造成侵害,故夏先生與涉案房屋被拆之間存在相應(yīng)的利害關(guān)系。當(dāng)?shù)貐^(qū)政府在拆除案涉房屋前,未向夏先生作出行政決定以及履行催告等法定程序,強(qiáng)制拆除行為是違法的。同時(shí),夏先生對(duì)于房屋的居住權(quán)、屋內(nèi)物品的財(cái)產(chǎn)權(quán),征收單位均應(yīng)當(dāng)予以賠償。

以上便是晏清律師為大家?guī)淼慕袢辗窒恚罁?jù)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)公租房進(jìn)行拆遷的時(shí)候,公租房的承租人是可以獲得一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,主要的補(bǔ)償是安置費(fèi)用。當(dāng)然,各地對(duì)于公租房遇到拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的,遇到這種情況的,建議及時(shí)委托律師等專業(yè)人士,及時(shí)運(yùn)用法律手段,通過法律途徑,獲取針對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)書面文件,像上述案例中的夏先生一樣,堅(jiān)決維護(hù)自己的合法權(quán)益!

本文標(biāo)簽: 人是  這種情況  等專業(yè)  

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依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)公租房進(jìn)行拆遷的時(shí)候,公租房的承租人是可以獲得一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,主要的補(bǔ)償是安置費(fèi)用。當(dāng)然,各地對(duì)于公租房遇到拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的,遇到這種情況的,建議及時(shí)委托律師等專業(yè)人士,

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