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一、房屋買賣要交什么稅交多少合適？

房產(chǎn)交易需要繳納的稅款有：營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費(fèi)。并且登記費(fèi)根據(jù)申請人的不同是不同的，申請人為個(gè)人的，按每證50元收取;申請人為單位的，按每證80元收。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。

買房子需要交的稅有營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費(fèi)，申請人為個(gè)人的，按每證50元收取;申請人為單位的，按每證80元收。

二、房屋買賣的手續(xù)是什么？

買賣房屋需要以下這些手續(xù)：

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;

2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格;

3、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;

4、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;

5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);

6、房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

隨著我國的社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展，房屋買賣的市場交易數(shù)量是在不斷上升的，進(jìn)行房屋買賣時(shí)也一定要謹(jǐn)慎，在簽訂房屋買賣合同之后，雙方在交付貨款、辦理房屋登記的時(shí)候，作為合同的雙方都是需要交納一定稅費(fèi)的。