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一、離婚后發(fā)現(xiàn)女兒非親生贈(zèng)與的房屋能要回嗎?

離婚后發(fā)現(xiàn)女兒非親生贈(zèng)與的房屋能要回，發(fā)現(xiàn)孩子不是親生的贈(zèng)與的房子可以要求撤銷贈(zèng)與，即有權(quán)反悔。

雖然《民法典》第六百五十八條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。”

《民法典》第二百零九條、第二百一十四條也分別指出：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力?！?/p>

“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。”

二、贈(zèng)與房子后悔了，想撤銷咋辦

具體有如下4種情況：

1、房產(chǎn)贈(zèng)與已過戶

我國(guó)實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈(zèng)與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈(zèng)方同意也不是沒有要回的可能。

2、房產(chǎn)贈(zèng)與已公證，但未過戶

公證是以法律形式對(duì)贈(zèng)與合同的確認(rèn)，也是對(duì)合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀上限制了贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與合同的反悔。一旦贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈(zèng)與也是可以通過公證來撤銷的。

3、房產(chǎn)贈(zèng)與未過戶

這種情況是指只簽訂了贈(zèng)與合同但是未進(jìn)行公證也未過戶的情形。贈(zèng)與合同在《民法典》特殊之處就在于在一般情形下，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷而不負(fù)相關(guān)責(zé)任，因此給受贈(zèng)人帶來了不確定性。

4、法律規(guī)定不能撤銷的贈(zèng)與

具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或著經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同是不能撤銷的，與此同時(shí)附義務(wù)的贈(zèng)與也是不能撤銷的。

不過，這不是絕對(duì)的，如果有以下幾種情況，是可以撤銷贈(zèng)與房子的。

(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬(包括直系親屬及配偶);

(2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)(贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)的統(tǒng)稱)義務(wù)而不履行;

(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

在我們的日常生活當(dāng)中，離婚之后如果發(fā)現(xiàn)女兒并不是親生的情況之下的話，想要撤銷婚姻是可喜的。就是符合我們國(guó)家《民法典》當(dāng)中的規(guī)定的，當(dāng)然了需要提醒大家注意的就是在特殊情況之下，不能夠撤銷，比如說具有扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)的是不能夠撤銷的。