訴訟時效因提起訴訟中斷嗎 訴訟時效是否中斷
2024-03-24
更新時間:2024-03-24 22:42:42作者:佚名
“我覺得好累,為這個補(bǔ)償款的事情付出了太多太多的心力,結(jié)果還不盡人意,有時候真想放棄了”,“要不是安置后還需要拿不少錢出來,老人小孩兒需要一個良好的環(huán)境生活,我真想把這字簽了”,“政府答應(yīng)給我們這個補(bǔ)償款了,雖然愿望實(shí)現(xiàn)了,但怎么也高興不起來”。一些當(dāng)事人如是說。
這是愛土拆遷律師在接待當(dāng)事人的時候聽過頻率最高的一些話,由于房屋拆遷土地征收屬于政府的行政行為,周期比較長,程序繁復(fù),導(dǎo)致被拆遷戶在經(jīng)歷房屋被征收的過程中,身心飽受煎熬,很多人甚至都是因?yàn)閷?shí)在抗不下去了,勉強(qiáng)簽字,事后后悔不已。雖然很多拆遷環(huán)節(jié)是法定的,但實(shí)在背離給老百姓帶來更加幸福美滿生活的初衷,在如此紛繁復(fù)雜的拆遷過程中,你累了嗎?如何才能輕松合法的取得滿意補(bǔ)償呢?
我們都知道,拆遷是一個法定的政府針對于國有土地以及地上附著物征收的行為,他的實(shí)施有著很多法定的程序,本身就不簡單,我們要能做到輕松的面對,以及能夠拿到自己預(yù)想的補(bǔ)償款,應(yīng)該做到如下幾點(diǎn):
一、了解房屋拆遷的程序
要做到能夠輕松的面對拆遷,首先我們要去了解拆遷是什么,由于拆遷程序比較長、復(fù)雜,了解的時候也要稍微多用點(diǎn)心,主要是把一些核心的程序記住,什么時候政府應(yīng)該做什么,做到什么程度,做了沒有,這些都直接關(guān)系到后期補(bǔ)償?shù)碾y易程度以及是否具備維權(quán)的基本條件。
房屋拆遷具有很多法定程序,這一些程序的規(guī)定主要是約束政府在進(jìn)行拆遷的過程中要遵守法律,保障好老百姓的權(quán)利,從一開始的組織立項(xiàng)開始,政府就必須遵守每一個法定流程,缺少任何一個環(huán)節(jié),拆遷行為都屬于程序違法,老百姓是有權(quán)監(jiān)督的。很多時候政府拆遷公告沒有完整的告知相關(guān)的主體,征收的范圍,實(shí)施的單位等,這些情況都是屬于不合法的行為,老百姓要做到心中有數(shù)。
二、積極地協(xié)商
大部分的拆遷補(bǔ)償款都不是以對抗的方式取得的,這一點(diǎn)老百姓心里要明白,就算是后期律師介入,也不會一來就采取訴訟等方式與政府直接對抗,主要還是針對于拆遷過程中不合理不合法的地方來與政府進(jìn)行協(xié)商談判,所以,我們被拆遷戶在遭遇到拆遷不滿意補(bǔ)償不合理的時候,也不要一來就與政府產(chǎn)生沖突,積極協(xié)商才能解決問題,很多人覺得政府很強(qiáng)勢,并且我也害怕去和政府協(xié)商,其實(shí)政府也沒有那么可怕,只要帶著客觀公正的立場去和政府協(xié)商,大多數(shù)政府還是不會蠻不講理的。
三、簽署補(bǔ)償協(xié)議要謹(jǐn)慎
拆遷協(xié)議是拆遷過程中的重頭戲,協(xié)議的簽署基本預(yù)示著老百姓參與拆遷程序的結(jié)束,所以我們在簽署協(xié)議的時候一定要慎之又慎。
首先我們要看補(bǔ)償是否合理,是不是村委會或者街道辦給自己確認(rèn)過的那一份,很多時候拆遷辦當(dāng)這一套背后又是一套,之前給拆遷戶確定過一份協(xié)議,簽署的時候又換了一份,導(dǎo)致拆遷戶誤簽;簽署的時候?qū)τ谘a(bǔ)償要做到心中有數(shù),自己的限度在哪里,既不委曲求全,后面后悔,又不要獅子大開口,漫天要價。
其次,簽署的對象是否合法,政府拆遷協(xié)議的簽署是要求有資質(zhì)的相關(guān)部門,有一些不相關(guān)的部門或者開發(fā)商打著人民政府的旗號,來跟拆遷戶簽字,其實(shí)根本不具備簽字的資格,事后以此來反悔,導(dǎo)致拆遷戶的利益受損。
四、勇敢說不,不優(yōu)柔寡斷
在嘗試了各種辦法來爭取補(bǔ)償仍然無法奏效之后,需要一點(diǎn)勇敢來邁出法律維權(quán)這一步,法律不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺的人,其實(shí)國家的法律有很多條款都是保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益的,很多人認(rèn)為不簽字不搬遷就能夠提高補(bǔ)償,當(dāng)釘子戶一定能取得高額補(bǔ)償,其實(shí)不然,在《補(bǔ)償決定書》《拆遷行政裁決》等文件送達(dá)了之后,很有可能就開始計算時效了,就算沒有開始計算,政府也會通過其他文書進(jìn)行送達(dá),拆遷戶置之不理很有可能就錯過了補(bǔ)償期限,最后喪失維權(quán)的最佳時機(jī)。
我們不提倡總用法律手段解決問題,但是提前考慮,提前準(zhǔn)備才能做到臨危不亂,游刃有余,拆遷是一場持久戰(zhàn),只有我們調(diào)整好心態(tài),才能夠輕松下來,只要轉(zhuǎn)變我們考慮問題的方式,就能拿到合法滿意的補(bǔ)償。