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夫妻房產(chǎn)離婚糾紛怎么解決? 夫妻離婚房產(chǎn)怎么辦

更新時(shí)間:2024-01-09 20:11:30作者:未知

夫妻房產(chǎn)離婚糾紛怎么解決? 夫妻離婚房產(chǎn)怎么辦

一、夫妻房產(chǎn)離婚糾紛怎么解決?

夫妻房產(chǎn)離婚糾紛可以通過協(xié)商或者訴訟的方式解決。

夫妻離婚房產(chǎn)拍賣的規(guī)定是如果夫妻雙方均不主張房屋所有權(quán)的,只能將房屋變現(xiàn),再對(duì)取得的對(duì)價(jià)進(jìn)行分割。將房屋變現(xiàn)的方式有許多種,可以直接賣給第三人或可以向法院申請(qǐng)組織拍賣,用拍賣所得進(jìn)行分配。

如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的,可以由一方取得共有房產(chǎn),對(duì)于房產(chǎn)的價(jià)值超出其應(yīng)得份額的部分,取得房屋的夫妻一方應(yīng)對(duì)對(duì)方作價(jià)補(bǔ)償。對(duì)于房屋價(jià)格的確定,應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)格作出評(píng)估,

如果是夫妻的話,婚后購(gòu)買或者婚后共同還貸,法律上默認(rèn)的就是一人一半,不需要寫協(xié)議,如果購(gòu)房的話,是兩個(gè)人的房本那么也是默認(rèn)每人50%。如果沒有上面的情況,那么就寫一份協(xié)議,去公證處公證,然后就有法律效力了。

若夫妻雙方在離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)分割問題達(dá)成的協(xié)議,是在平等自愿的前提下協(xié)商一致的結(jié)果,是雙方真實(shí)意思的表示,該協(xié)議對(duì)雙方具有法律上的約束力。

二、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議怎么寫

離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)、夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)、夫妻共同繼承或受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)等協(xié)議進(jìn)行分割。那么離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議怎么寫,包括哪些內(nèi)容。

1、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議首先應(yīng)該有當(dāng)事人及其婚姻的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號(hào)、結(jié)婚時(shí)間、生育子女時(shí)間個(gè)數(shù)、離婚原因。

2、其次,必須有雙方同意離婚的表示,不離婚而分割財(cái)產(chǎn)的,離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議無效。

3、離婚后,未成年和不能獨(dú)立生活的成年子女和哪方共同生活,撫養(yǎng)費(fèi)如何給付,給多少。未和子女共同生活一方對(duì)子女的探視時(shí)間及方式等。

4、對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分割。

5、一方有困難另一方實(shí)施經(jīng)濟(jì)幫助的具體時(shí)間,內(nèi)容包括無房屋產(chǎn)權(quán)無房可居一方的居住問題如何解決。

6、關(guān)于離婚損害賠償問題。對(duì)一方有法定過錯(cuò)的即重婚、有配偶與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員的,無過錯(cuò)方有權(quán)要求損害賠償。

目前夫妻之間如果感情確實(shí)已經(jīng)拖延沒有辦法挽回的情況之下,那么由此而產(chǎn)生的離婚方面的糾紛是可以根據(jù)雙方的實(shí)際情況來選擇不同的方式來處理的,比如說雙方關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)都能夠達(dá)成一致的意見的話,就直接登記離婚就可以了。不能夠達(dá)成一致的情況之下,可以選擇到人民法院來起訴,要求解除夫妻之間的關(guān)系。

本文標(biāo)簽: 糾紛  夫妻  方式  

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夫妻房產(chǎn)離婚糾紛可以通過協(xié)商或者訴訟的方式解決。如果是通過協(xié)商的方式的話,那么雙方當(dāng)事人完全是可以關(guān)于房屋的所有權(quán)歸屬方面的問題來做出協(xié)商,然后在離婚協(xié)議書當(dāng)中明確之后辦理離婚登記手續(xù)即可。

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