要征收我的養(yǎng)殖場(chǎng)，卻不給補(bǔ)償這合法嗎？
2024-04-29
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更新時(shí)間：2024-04-29 23:58:43作者：佚名
隨著我國(guó)農(nóng)村城鎮(zhèn)化、城市化進(jìn)程的加快，農(nóng)村土地大量被征收、征用。土地被盤活了，越來越值錢，被很多人盯上了。征一畝土地，能領(lǐng)一大筆錢。那咱農(nóng)民咋領(lǐng)這筆錢，又如何保障自己合法權(quán)益?
在接待土地征收法律咨詢時(shí)，我們注意到，很多農(nóng)民朋友最喜歡問這幾個(gè)問題：征地土地補(bǔ)償款到底是怎么分配的，我們村民能拿到多少補(bǔ)償呢?為什么上面發(fā)的錢總是發(fā)到村集體，沒有發(fā)到我們自己手里?
今天，愛土拆遷律師團(tuán)就廣大農(nóng)民朋友心中的疑問，做一個(gè)詳細(xì)具體分析。希望大家認(rèn)真讀，好好學(xué)習(xí)，在領(lǐng)取征地補(bǔ)償款時(shí)，不被蒙騙?！熬芙^村霸，合理補(bǔ)償”。
農(nóng)民朋友注意，征地補(bǔ)償款有這幾項(xiàng)，錢不能少領(lǐng)
首先要明確三個(gè)概念，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，這三項(xiàng)費(fèi)用合起來稱征地補(bǔ)償費(fèi)。那么這三部分補(bǔ)償款應(yīng)該由誰獲得呢?
一是青苗費(fèi)和地上附著物的費(fèi)用。該筆費(fèi)用用于補(bǔ)償對(duì)土地進(jìn)行投入的人，是對(duì)其土地投入損失的補(bǔ)償。如果是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人投入的，就補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人;如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)了，就補(bǔ)償給受讓人。
二是安置費(fèi)。這筆費(fèi)用應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，是對(duì)其喪失土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償。如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的土地被征收之后，村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人承包，則這部分補(bǔ)償費(fèi)可以交給村集體。
如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的土地被征收后，村集體對(duì)其進(jìn)行了安置，為其安排了工作，這部分費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)交給安置該村民的單位。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以選擇不接受安置或另行安排承包地，而堅(jiān)持要補(bǔ)償費(fèi)。
三是土地補(bǔ)償費(fèi)。這筆費(fèi)用是對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織喪失土地所有權(quán)的補(bǔ)償，應(yīng)該補(bǔ)償給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)都擁有權(quán)利。
征地補(bǔ)償款為什么被村集體拿了，沒有直接發(fā)給農(nóng)民?
有上述三點(diǎn)而言，可能老百姓最關(guān)心的就是土地補(bǔ)償費(fèi)，為什么是直接給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，而不是直接給我本人呢?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
另外《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》中也明確規(guī)定：按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級(jí)人民政府制定。土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。
所以，土地補(bǔ)償費(fèi)是應(yīng)該給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，再由村集體經(jīng)濟(jì)組織按照村民議事規(guī)定研究落實(shí)具體分配方案。村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)召開村民代表大會(huì)，有全村村民大家協(xié)商落實(shí)分配方案，比如村集體可以預(yù)留多少作為村集體建設(shè)，剩余的補(bǔ)償款進(jìn)行平均分配等等。
重點(diǎn)提醒：土地補(bǔ)償款的分配還需這兩點(diǎn)!
第一，土地補(bǔ)償費(fèi)是否分配、怎么分配也就是分配方式是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自治權(quán)的范疇，由全村村民共同決定。集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)于分配方式有異議的，向人民法院起訴的，人民法院不應(yīng)當(dāng)予以受理。
第二，如果農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在決定土地補(bǔ)償費(fèi)分配的數(shù)額時(shí)，決定剝奪某一成員的分配資格，或者讓某些成員分得多、某些成員分得少，集體經(jīng)濟(jì)組織成員因?qū)Υ擞挟愖h而向法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
比如我們常見的“外嫁女”“上門女婿”等，明明屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但是村集體確要?jiǎng)儕Z你的分配資格，大家對(duì)于這種不公平對(duì)待時(shí)可以起訴維權(quán)的。
好了，以上就是愛土拆遷律師團(tuán)給大家分析的關(guān)于農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配的問題，如有遇到不公平對(duì)待的時(shí)候一定要及時(shí)咨詢律師，積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。