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?離婚律師解答：婚前男方買(mǎi)的房子，結(jié)婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

一個(gè)女當(dāng)事人咨詢杭州離婚律師：房子是男朋友婚前買(mǎi)的，領(lǐng)證結(jié)婚后加上我的名字，算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?如果離婚的話，我可以分一半嗎?這算贈(zèng)與還是婚內(nèi)夫妻之間的財(cái)產(chǎn)約定?

杭州離婚律師李曉娟解答：

該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是在離婚分割時(shí)一般做不到一人一半。

婚后加名行為，在法律上會(huì)被認(rèn)定為夫妻一方對(duì)另一方的贈(zèng)與行為，將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)約定為夫妻共同所有。男方在變更產(chǎn)權(quán)登記后，如果沒(méi)有特殊情況，不可以任意撤銷(xiāo)該贈(zèng)與行為。房屋為夫妻兩人共同所有的，但在法院判決具體房屋分割比例時(shí)，會(huì)參考雙方貢獻(xiàn)大小、結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)短、雙方過(guò)錯(cuò)問(wèn)題等因素。

如果只是簽了協(xié)議，沒(méi)有公證也沒(méi)有做變更登記，男方是可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的。如果女方拿著協(xié)議去法院起訴，法院也不會(huì)支持男方配合過(guò)戶。

參考法條：

《民法典》第658條：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

民法典婚姻家庭編司法解釋(一)第32條：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。

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