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建筑工程施工合同無效如何付款

更新時間:2023-03-04 17:39:01作者:未知

建筑工程施工合同無效如何付款

一、建筑工程施工合同無效如何付款?

施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢驗收不合格但經(jīng)修復驗收合格的按照上述辦法結算,經(jīng)修復驗收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結算。

建筑工程施工合同無效,如果是建設工程經(jīng)竣工驗收合格,可主張工程借款。如果建設工程未經(jīng)竣工驗收合格,滿足一定條件可主張工程借款。

建設工程施工合同無效,但是建設工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經(jīng)驗收不合格的,按照以下情形處理:

(一)修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用;

(二)修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。

發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。

二、建筑施工合同無效如何賠償損失?

如果合同雙方當事人都有過錯,雙方應各自承擔相應的責任,即適用過錯的程度,如一方的過錯為主要原因,另一方為次要原因,則前者責任大于后者;此所謂過錯的性質如一方系故意,另一方系過失,故意一方的責任應大于過失一方的責任。

因合同無效或者被撤銷,一方當事人因此受到損失,另一方當事人對此有過錯時,應賠償受害人的損失,這種賠償責任是基于締約過失責任而發(fā)生的。這里的“損失”應以實際已經(jīng)發(fā)生的損失為限,不應當賠償期待利益,因為無效合同的處理以恢復原狀為原則。

三、施工合同無效五種情形有什么?

有下列情形之一的合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;

(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

施工完畢后提供建設工程竣工驗收合格通知單,可以索要工程款,合同無效是自始無效的,對于當事人沒有法律約束力,由于合同無效行為給對方造成損失的,是要承擔賠償責任的,需要按照對方的實際損失進行賠償,若存在未按時支付賠償款的行為,可以去人民法院起訴。

本文標簽: 工程款  合同  工程  

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