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夫妻共同財產(chǎn)單方處理可以嗎 夫妻雙方共同財產(chǎn)一方單獨處置 合同有效嗎

更新時間:2024-02-29 00:03:42作者:未知

夫妻共同財產(chǎn)單方處理可以嗎 夫妻雙方共同財產(chǎn)一方單獨處置 合同有效嗎

可以處理共同財產(chǎn),夫妻對共同財產(chǎn)具有平等的處理權(quán)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),歸夫妻共同所有,雙方另有約定的除外。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

1、夫妻對共同財產(chǎn)具有平等的處理權(quán)

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),歸夫妻共同所有,雙方另有約定的除外。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

2、擅自處理夫妻共同財產(chǎn)的行為一般認(rèn)定為無效

共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的,一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該項財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益;對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。

當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?,人民法院?yīng)予支持。

也就是說,若未辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移手續(xù),特別是對于房產(chǎn)來說,雖然買賣合同仍然有效,但真正權(quán)利人可以有權(quán)追回。此時,合同雖然有效,但買受人只能請求違約金或損害賠償;若受讓人是善意的,且支付了合理對價并辦理了物權(quán)登記,可以善意取得物權(quán),從而使物權(quán)發(fā)生變動。

3、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn);

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為,對夫妻雙方發(fā)生效力,但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。夫妻之間對一方可以實施的民事法律行為范圍的限制,不得對抗善意相對人。

夫或妻對夫妻共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán):夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

本條的第二款還新增了夫妻之間做出的民事法律行為范圍的協(xié)議不能對抗善意第三人的規(guī)定夫妻雙方可以在不違反法律規(guī)定的前提下對彼此實施民事法律行為進(jìn)行約定,但是,這個約定僅在夫妻雙方之間有效,不得對抗善意第三人,這是對善意第三人的保護(hù),也是對市場交易安全的保障,避免夫妻一方以夫妻行為限制約定為由破壞社會秩序,從而維護(hù)社會的穩(wěn)定和和諧,體現(xiàn)立法的宗旨。

夫妻日常家事代理權(quán)的行使在生活非常普遍,小到買一袋鹽都可以稱之為家事代理權(quán)。夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為,對夫妻雙方發(fā)生法律效力,夫妻雙方對其中一方自主決定實施的民事法律行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

本文標(biāo)簽: 單方  日常生活  財產(chǎn)  

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