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土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承么? 土地承包經(jīng)營權(quán)可以通過繼承取得嗎

更新時間:2024-04-22 22:38:19作者:未知

土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承么? 土地承包經(jīng)營權(quán)可以通過繼承取得嗎

一、土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承么?

土地承包經(jīng)營權(quán)是可以繼承的;

1、我國《農(nóng)村土地承包法》對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定:

2、對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。對于其他方式的承包,在承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人個人的名義而非農(nóng)戶進(jìn)行的承包,因此承包人死亡的,其繼承人自然可以繼承。

3、土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán),城市土地屬于國家所有,農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。

4、土地承包經(jīng)營權(quán)系用益物權(quán),用益物權(quán)人行使權(quán)利,應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理開發(fā)利用資源的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。

二、土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)的區(qū)別有哪些?

(一)、權(quán)利性質(zhì)不同

土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。

土地承包經(jīng)營權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán),具有排他性。

(二)、權(quán)利內(nèi)容的不同

1.承包權(quán)主要包括:承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。

2.承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容主要包括:占有、使用、收益權(quán)。

(三)、權(quán)利放棄的標(biāo)準(zhǔn)不同

1.承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包,明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利;

2.承包經(jīng)營權(quán)的放棄要以承包人提前半年書面通知為準(zhǔn),否則村委會不得隨便收回承包地。法律對承包經(jīng)營權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴(yán)格。

(四)、繼承方面的區(qū)別

1.承包權(quán)直接的依據(jù)是農(nóng)村集體戶口,承包權(quán)人的子女應(yīng)落入父母戶口所在地的村集體,因此當(dāng)然成為村集體成員,也當(dāng)然地具有農(nóng)村土地承包權(quán)。

2.而承包經(jīng)營權(quán)則因其具有家庭承包方式和其他承包方式,而表現(xiàn)出一定的復(fù)雜性。家庭承包方式的經(jīng)營權(quán)是不能繼承的,但是在承包期內(nèi),如果承包人死亡,則其同一戶口上的其他人可以繼續(xù)耕種。但是林地可以繼承。

綜合上面所說的,土地承包經(jīng)營權(quán)是以戶為單位,如果經(jīng)營者死亡,那么就可以同戶口的其他人進(jìn)行繼承,在期限之內(nèi)繼續(xù)使用此土地地,但在處理的時候就需要結(jié)合實際情況來,如果想要再進(jìn)行承包就需要辦理相關(guān)的手續(xù)。

本文標(biāo)簽: 經(jīng)營權(quán)  土地承包  承包人  

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