父母過戶給子女的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
2023-10-29
更新時間:2023-10-29 10:09:28作者:未知
一、父母過戶給子女的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
一般來說,父母過戶給子女房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn),但父母明確過戶給夫妻一人的除外,夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照《民法典》第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
父母過戶給子女的房子不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果是過戶給夫妻雙方,房產(chǎn)證上登記的是雙方的名字的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果指過戶給一方,并且明確表示該房子只給夫妻一方所有的,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
父母過戶給已婚子女,若父母有明確表示或書面協(xié)議,注明是贈與自己子女個人的房屋,并辦理完畢完過戶手續(xù),該房屋屬于父母贈與自己子女的個人財(cái)產(chǎn)。若父母沒有任何表示或書面協(xié)議的,該房屋過戶完畢后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)包括哪些?
1、工資、獎金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼。
2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。
3、知識產(chǎn)權(quán)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益。
4、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財(cái)產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得,指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得,而不是對財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。
5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
6、雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。
7、雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
婚后所得的財(cái)產(chǎn),原則上都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),當(dāng)然,有原則往往就會有例外,在辦理房產(chǎn)過戶時,明確表示房屋歸個人所有,那么不屬于婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn),離婚時也不需要進(jìn)行分割,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的工資,獎金,生產(chǎn)經(jīng)營的收益,知識產(chǎn)權(quán)的收益,都屬于婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻雙方共同所有。