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宅基地可以繼承嗎?(父母的宅基地可以繼承嗎)

更新時(shí)間:2023-08-14 17:42:25作者:未知

宅基地可以繼承嗎?(父母的宅基地可以繼承嗎)

?這些年隨著城市化的發(fā)展,拆遷也在如火如荼的進(jìn)行,在農(nóng)村拆遷過程中伴隨有很多問題,例如:農(nóng)村戶口父母的宅基地城市戶口的子女可以繼承嗎?子女繼承父母的宅基地違反一戶一宅原則嗎?宅基地使用權(quán)可以單獨(dú)被繼承嗎?今天晏清律師就帶大家了解一下宅基地的那些事。

首先《民法典》中規(guī)定宅基地的取得、行使和轉(zhuǎn)讓適用《土地管理法》有關(guān)規(guī)定。盡管在2019年我國的《土地管理法》進(jìn)行了修改,但我國宅基地相關(guān)政策并未發(fā)生變化,宅基地使用權(quán)仍然不屬于可以繼承的遺產(chǎn)范圍,并不能被單獨(dú)繼承。宅基地的所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織,而村民能獲取的僅是使用權(quán),沒有所有權(quán)只有使用權(quán),一般來說是不可以被繼承的。

但這不代表宅基地不能繼承,《民法典》中規(guī)定了個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是可以繼承的,所以宅基地上已經(jīng)建成的房屋作為合法財(cái)產(chǎn)自然可以被繼承,不論子女是不是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,是農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口,其均有繼承父母宅基地上房屋的權(quán)利,這是國家對于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。

那么已經(jīng)有宅基地的子女繼承父母的宅基地是否違反一戶一宅原則呢?《國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干問題》規(guī)定:已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。由此可知,宅基地使用權(quán)雖然需要按照“一戶一宅”原則,但是由于繼承是可以“一戶兩宅”的。

如果正在看這篇文章的您也遇到了困難,請不要迷茫,及時(shí)與專業(yè)律師取得聯(lián)系,確保案件獲得訴訟的優(yōu)勢。保護(hù)每位當(dāng)事人的權(quán)益,也是北京市晏清律師事務(wù)所律師一直以來的信念。希望各位當(dāng)事人均能在律師幫助下,維護(hù)自身合法權(quán)益,獲得應(yīng)得的征收補(bǔ)償!

本文標(biāo)簽: 宅基地  使用權(quán)  所有權(quán)  

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