買房需要注意的法律問題有什么 買房需要注意的法律問題有什么辦法解決
2024-05-29
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更新時間：2024-05-29 12:33:26作者：未知
春節(jié)是相親找對象的黃金時節(jié)，而彩禮往往又是結(jié)婚必須要邁過去的坎兒。
“百里不同風(fēng)，十里不同俗。
”各地結(jié)婚習(xí)俗不同，彩禮多少的標(biāo)準(zhǔn)也都不大一樣。
實踐中，給付彩禮并不單純是男女雙方之間的事，常常涉及到兩個家庭之間的往來。
更有甚者，本來男女雙方感情很好，即將邁入婚姻，卻被高額彩禮攔住了去路。
那么關(guān)于婚姻、彩禮，可能涉及哪些法律問題呢?
一、今年不讓收彩禮了?
其實在《民法典》發(fā)布前就有很多人謠傳說，不用給彩禮了。
這是人們對《民法典》第一千零四十二條最大的誤解。
《民法典》規(guī)定禁止借婚姻索取財物，是指這種情況：結(jié)婚時，女方對男方說，你要給一定數(shù)額彩禮，錢到位這婚才能結(jié)。
這種做法有違婚姻自由，男方給付彩禮是迫于女方的壓力，如果之后男方起訴女方，要求返還財物，在證據(jù)充分的情況下，有可能獲得法院的支持。
當(dāng)然，男方有不給彩禮的自由，女方也有不嫁給對方的自由，二者并行不悖。
二、3種情況需要返還彩禮?
結(jié)婚后過得好，大家都開心。
如果剛結(jié)婚沒多久就鬧離婚，高額的彩禮該怎么處置?
法律規(guī)定，原則上只要領(lǐng)證登記后，為結(jié)婚給付的彩禮是不能返還的。
但是有3種情況，男方可以要求返還彩禮。
根據(jù)最高人民法院發(fā)布的《民法典婚姻家庭編解釋(一)》第五條，當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：
(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù);
(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活;
(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。
適用前款第二項、第三項的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。
其中(一)(二)比較好理解，就是說，男女雙方有婚姻之名，沒有婚姻之實，法律給了男方一個反悔的機會。
而根據(jù)(三)的規(guī)定， “生活困難”判定的關(guān)鍵在于，男方給了女方彩禮后，是否能夠維持當(dāng)?shù)鼗镜纳钏健?/p>
有時候，男方為了湊彩禮到處借錢，但是婚后又無力償還債務(wù)，連基本生活水平都維持不了，這時男方以 “生活困難”為由要求返還彩禮，有可能得到法院支持。
三、女方的嫁妝屬于什么性質(zhì)?
女方的嫁妝如果是在結(jié)婚登記前給女方的，屬于女方父母對女方個人的贈與，離婚時作為女方的個人財產(chǎn)，歸女方個人所有。
如果是結(jié)婚登記后給女方的嫁妝，沒有特別約定的，一般認定為女方父母對男女雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以分割。