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杭州婚姻律師解答：結(jié)婚后女方買房，女方還貸，房子也屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?怎么做才會是女方個人財產(chǎn)呢?

這個問題需要分情況來說。

1、如果結(jié)婚后，用您自己婚前財產(chǎn)付首付買房，用婚前財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在自己名下，那么房產(chǎn)屬于您個人財產(chǎn)。

杭州離婚律師李曉娟這里要提示一下，這里所謂的婚前財產(chǎn)，并不是婚前就存在可以滿足了是婚前財產(chǎn)的條件，還不能和婚后財產(chǎn)混同。

比如，如果婚后收入也進(jìn)入這張卡，那么婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)發(fā)生混同，您所認(rèn)為的婚前財產(chǎn)，可能已經(jīng)不是您的婚前財產(chǎn)了。和婚后財產(chǎn)混同后，婚后用這部分錢買的房子，即便登記在自己名下，自己還貸，也是夫妻共同財產(chǎn)。

2、結(jié)婚后，如果雙方簽訂了婚內(nèi)財產(chǎn)約定，約定雙方實行財產(chǎn)分別制，各自婚后收入歸各自所有，那么婚后您用自己的財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也是您個人財產(chǎn)。

3、如果雙方?jīng)]有實行分別制， 婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)也沒有分開存放。女方想買套屬于自己的房產(chǎn)的話，在男方同意的情況下，可以和男方簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)約定，約定該房產(chǎn)為女方個人財產(chǎn)，無論是首付還是婚內(nèi)還貸部分，以及對應(yīng)的增值部分，都屬于女方個人所有，與男方無關(guān)。這樣女方也是可以在婚后買一套屬于自己的房產(chǎn)。

相關(guān)法條：

《民法典》第一千零六十二條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條　下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

第一千零六十五條　男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。