物業(yè)服務(wù)費(fèi)催收法律服務(wù)合同中可以約定違約金嗎
2023-08-15
網(wǎng)站首頁
手機(jī)版
更新時(shí)間：2023-08-15 22:42:06作者：佚名
一、民事合同懲罰性違約金最高是多少?
民事合同的違約金沒有法定上限，但有證據(jù)證明約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
《民法典》
第五百八十五條 【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、違約金和定金的區(qū)別有哪些?
1、違約金是以違約為生效要件的，不需要預(yù)先給付，而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付;而定金是以預(yù)先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。
2、責(zé)任承擔(dān)方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金;合同中約定定金條款的，則要按照定金罰款來處理。
3、數(shù)額規(guī)定不同。約定的違約金以實(shí)際損失為基準(zhǔn)，但對(duì)于占總價(jià)款的比例沒有規(guī)定。而對(duì)于定金，和實(shí)際損失沒有關(guān)系，只是規(guī)定不能高于總金額的百分之二十。
三、請(qǐng)求法院降低違約金標(biāo)準(zhǔn)的起訴書應(yīng)載明哪些內(nèi)容?
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;
(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。
綜上所述，違約金沒有法定下限或上限，因?yàn)槊袷潞贤婕暗降臉?biāo)的額不同，所以，由法律規(guī)定違約金上限是不現(xiàn)實(shí)的。民事合同當(dāng)中違約責(zé)任條款對(duì)合同當(dāng)事人都具有法律約束力，如果合同當(dāng)事人都按合同約定履行了應(yīng)盡義務(wù)，是不需要承擔(dān)違約責(zé)任的。